房屋的結(jié)構(gòu)與房屋的安全性、使用性和耐久性密切相關(guān)，作為業(yè)主的你可千萬(wàn)不能大意，如果你發(fā)現(xiàn)了大面積結(jié)構(gòu)性裂縫而且又是關(guān)鍵部位裂縫，建議你找的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)看并出具驗(yàn)房報(bào)告，持驗(yàn)房報(bào)告找商要求退房及賠償?！　?、房屋設(shè)計(jì)使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經(jīng)超過(guò)原設(shè)計(jì)使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測(cè)鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項(xiàng)參數(shù)是否后期的安全使用要求，并對(duì)房屋目前出現(xiàn)的損壞及不安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

　　用檢測(cè)儀檢測(cè)原有建筑的梁和柱的鋼筋有沒(méi)有被打斷，如果被打斷需要進(jìn)行補(bǔ)救，否則會(huì)有危險(xiǎn)。2.拉拔檢測(cè)，使用拉撥檢測(cè)儀器，拉撥力要符合設(shè)計(jì)要求。3.尺寸檢測(cè)，檢查材料的尺寸是否跟圖紙上描述的一致4.使用超聲波探測(cè)儀檢測(cè)焊接處，查看是否焊接的5.節(jié)點(diǎn)檢測(cè)，柱梁節(jié)點(diǎn)，主次梁節(jié)點(diǎn)、梁與檁條連接節(jié)點(diǎn)是否正當(dāng)連接，查看螺栓檢測(cè)報(bào)告。　　4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。檢測(cè)內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

遼寧房屋抗震安全檢測(cè)備案報(bào)告天天新聞

　　鋼結(jié)構(gòu)特點(diǎn)1塑性韌性好，且材質(zhì)均勻。由于重量輕和韌性好，鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能也好于其他結(jié)構(gòu)。2鋼結(jié)構(gòu)制作簡(jiǎn)便、施工速度快、周期短。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，可以實(shí)行工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)安裝。由于現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量小，對(duì)周圍污染少，同時(shí)，施工機(jī)械化程度高，加快了施工速度。　　地下加層法是在原建筑物的室內(nèi)地下新增樓層的加層，其主要有錨桿靜壓樁法、墩柱式法、樁墻法等。新型加層有結(jié)構(gòu)控制加層、輕型鋼結(jié)構(gòu)加層和鋼-鋼筋混凝土組合結(jié)構(gòu)加層，這三種的抗震性能都比。

　　鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)屋安全鑒定后應(yīng)按下列程序進(jìn)行：⑴受理申請(qǐng)；⑵初始調(diào)’查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；⑶現(xiàn)場(chǎng)查勘、、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；⑷檢測(cè)驗(yàn)算，整理資料；⑸分析，論證定性，作出綜合判斷，提理。　　當(dāng)有下列情況時(shí)，可按回彈法評(píng)定混凝土強(qiáng)度，并作為混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)的依據(jù)。a．當(dāng)養(yǎng)護(hù)試件或同條件試件數(shù)量不足或未按規(guī)定制作試件時(shí)。b．當(dāng)所制作的養(yǎng)護(hù)試件或同條件試件與所成型的構(gòu)件在材料用量、配合比、水灰比等方面有較大差異，已不能代表構(gòu)件的混凝土?xí)r。

遼寧房屋抗震安全檢測(cè)備案報(bào)告