在房屋主體部位布設(shè)固定標(biāo)識，并在房屋布設(shè)固定點(diǎn)作為測站點(diǎn)，每次對建筑物的進(jìn)行傾斜測量時，都采用在固定的測站上架設(shè)儀，對固定的方向和固定的房屋標(biāo)識進(jìn)行測量，得出房屋上端至下端的偏移量S。自上海、北京、廣州、深圳四個城市率先開始了城市的轉(zhuǎn)型，同時也啟動和改造了一批具有歷史意義的舊工廠改造項(xiàng)目，如上海的M50、8號橋，北京798，深圳華僑城OCT等(圖示5-從左到右依次排列)。近5年來，更多的城市出現(xiàn)退二進(jìn)三以及對城中村的改造，使舊工廠改造迅速從一線城市先二三線城市擴(kuò)展。

　　敲擊法是比較簡單實(shí)用的，用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進(jìn)行強(qiáng)度評估。鋼筋損傷及強(qiáng)度評估從具有代表性的受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，確定鋼筋的極限強(qiáng)度，屈服強(qiáng)度和延伸率。　　后續(xù)使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑)，應(yīng)采用本各章規(guī)定的A類建筑抗震鑒定；后續(xù)使用年限40年的建筑(簡稱B類建筑)，應(yīng)采用本各章規(guī)定的B類建筑抗震鑒定;后續(xù)使用年限50年的建筑(簡稱C類建筑)，應(yīng)按現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011的要求進(jìn)行抗震鑒定。

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　　3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定?！　〈嬖趩栴}分析3.2.1自發(fā)為主，隨意性大由于之前的有效調(diào)控，相關(guān)利害人或單位在進(jìn)行建筑物功能改變時，帶有較大的盲目性，片面注重眼前利益，致使功能改變后的建筑產(chǎn)出值不高，或者短時間內(nèi)頻頻易主、多次改變。

房屋災(zāi)后檢測鑒定檢測用途該檢測主要適用于火災(zāi)、化學(xué)、高溫高壓、耐久性不良的建筑物檢測?；瘜W(xué)、高溫高壓損傷房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測?！　≡摴こ唐矫娲笾鲁拾夹危蓛傻婪勒鹂p分為三個的結(jié)構(gòu)單元。該工程建筑總高度為19.485m，總建筑面積為6355m2，樓面主要采用裝配式預(yù)制空心樓板，廁所和雨篷板為現(xiàn)澆板，接建后的現(xiàn)有屋面為輕質(zhì)夾心板。在外墻四角、樓梯間四角、內(nèi)墻（軸線）與外墻交接處、山墻與內(nèi)縱墻的交接處均設(shè)置構(gòu)造柱，在外墻、內(nèi)縱墻和內(nèi)橫墻的屋蓋處及每層樓蓋處，屋蓋處沿所有橫墻設(shè)置圈梁。

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