加使用荷載前的房屋安全性檢測鑒定內(nèi)容
1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。
2、用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。
3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。
4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對(duì)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，提出處理建議。
房屋質(zhì)量綜合檢測：
通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量，適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測的房屋。

危房是指房屋結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋
危險(xiǎn)構(gòu)件
危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。
構(gòu)件單位
1、基礎(chǔ)
（a）立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位；
（b）條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長度為單位；
（c）滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。
2、墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位；
3、柱以一層高、一根為單位；
4 、梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。
5、預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位；
6、屋架以一榀為單位。

有些危房的結(jié)構(gòu)都已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,比如墻體開裂、柱子傾斜、開裂變形、地基明顯沉降等。

幼兒園抗震檢測類別；
1）按承重結(jié)構(gòu)類型分類：
1、磚混結(jié)構(gòu)；
2、框架結(jié)構(gòu)；
3、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；
4、剪力墻結(jié)構(gòu)；
5、筒體結(jié)構(gòu)；
6、排架結(jié)構(gòu)。
2）按使用功能可分為：建筑結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)、地下結(jié)構(gòu)。
3）按外形特點(diǎn)可分為：單層結(jié)構(gòu)、多層結(jié)構(gòu)、大跨度結(jié)構(gòu)、高送結(jié)構(gòu)等。
4）按施工方法可分為：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)、裝配整體式結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。
如果對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定意識(shí)不強(qiáng)，可能會(huì)導(dǎo)致違反國家相關(guān)制度建設(shè)中國法律政策法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至?xí)诮ㄖ?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)安全性不滿足要求的情況下可以繼續(xù)使用而釀成事故。
房屋重建結(jié)構(gòu)安全評(píng)估。此類型房屋主要為改造企業(yè)內(nèi)部控制整體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)或者接建新房屋荷載等。評(píng)估的重點(diǎn)是核對(duì)計(jì)算，核對(duì)改造前后住宅是否對(duì)整體造成不良影響，是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。
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