房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全技術(shù)檢測(cè)方法鑒定管理部門(mén)提醒您，由于地基軟弱，容易使地基問(wèn)題產(chǎn)生過(guò)量的不均勻沉降，造成影響房屋傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)發(fā)展產(chǎn)生一個(gè)附加應(yīng)力或上部結(jié)構(gòu)附加應(yīng)力的增加，當(dāng)?shù)鼗鲁脸^(guò)建筑物承受的限度時(shí)，輕則造成我國(guó)房屋墻體或樓面開(kāi)裂等，嚴(yán)重的甚至使整個(gè)社會(huì)結(jié)構(gòu)不斷出現(xiàn)一些嚴(yán)重傾斜或倒塌，危及人身財(cái)產(chǎn)安全。
公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政、租賃管理部門(mén)、系統(tǒng)、教育主管部門(mén)關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過(guò)公司苦心經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已整個(gè)華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門(mén)、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測(cè)業(yè)務(wù)。公司成立以來(lái)，為地鐵沿線、公路擴(kuò)建、截污工程、南部快速路、廣深港客運(yùn)專線、武廣鐵路專線、市容整飾、深基坑施工等施工周邊的房屋做了大量工作；為特種行業(yè)，例如賓館、旅店、場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審進(jìn)屋安全，還參與房管部門(mén)的房屋普查工作；特別是對(duì)房屋損害、質(zhì)量糾紛的上，站在公正的立場(chǎng)，合理合法地進(jìn)行，結(jié)論使得雙方當(dāng)事人心服口服，糾紛得到圓滿解決，獲得客戶**。

程序 
⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)，包括結(jié)構(gòu)平、立面布置、裂縫、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。 
⑵采用貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度，采用回彈法檢測(cè)磚抗壓強(qiáng)度，采用回彈法砼構(gòu)件混凝土強(qiáng)度，采用一體式鋼筋掃描儀對(duì)砼結(jié)構(gòu)主筋根數(shù)及箍筋間距進(jìn)行掃描檢測(cè)。⑶根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載能力驗(yàn)算、分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)結(jié)果，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性評(píng)級(jí)及抗震性能評(píng)估。    
⒉安全性評(píng)級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（G292-2015）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性按單個(gè)構(gòu)件、子單元、單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級(jí)，其中單元安全性評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下： 
Asu—安全性符合標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施； 
Bsu—安全性略低于標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施； 
Csu—安全性不符合標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施； 
Dsu—安全性嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本次按1個(gè)單元進(jìn)行，并劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分3個(gè)子單元。

原有房屋加層改造檢測(cè)報(bào)告——加層巖土勘察 
2．1勘察方法和手段的選擇
根據(jù)擬增層建筑物設(shè)計(jì)條件、原有建筑物設(shè)計(jì)條件、地基土質(zhì)條件、增層方法以及場(chǎng)區(qū)的施工條件等綜合考慮采用的勘察方法和手段。宜采用常規(guī)勘察方法，必要時(shí)輔以勘察手段。需要遵循的原則是：根據(jù)建筑物的情況和原程勘察情況決定是適當(dāng)補(bǔ)充勘探孑L或是對(duì)原位測(cè)試孔進(jìn)行補(bǔ)充勘察，抑或是重新對(duì)建筑場(chǎng)地進(jìn)行勘察。
2．1．1常規(guī)勘察方法
通過(guò)鉆探、取樣，并輔以原位測(cè)試手段(如標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)、重(輕)型動(dòng)力觸探試驗(yàn)等)或載荷試驗(yàn)來(lái)綜合評(píng)價(jià)地基土的性質(zhì)。
2．1．2勘察手段
通過(guò)探坑(槽)、井探、地球物理方法等手段來(lái)了解基礎(chǔ)條件和地基土層條件。探坑(槽)方法因施工簡(jiǎn)便、效果直觀，因而常被采用。采用探坑(糟)法進(jìn)行勘察一般遵循以下原則：①探坑(槽)的數(shù)量宜根據(jù)建筑物的尺寸來(lái)定，同時(shí)考慮勘察的預(yù)算情況。②探坑(槽)的位置宜布置在建筑物的角點(diǎn)和邊線的中點(diǎn)，若建筑物有肉眼可見(jiàn)的裂
縫，也應(yīng)在裂縫處適當(dāng)布置探坑(槽)。③探坑(槽)的深度宜挖至露出基礎(chǔ)底面，并深入至直接持力層一定深度，若為填土地基，則應(yīng)挖透填土層至天然土層。
2．2地基條件的評(píng)價(jià)
分析勘察結(jié)果，對(duì)地基條件進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)建筑物的原勘察報(bào)告進(jìn)行校核。

房屋加層改造檢測(cè)——本公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
1、基坑開(kāi)挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全；
2、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測(cè)；
3、特種營(yíng)業(yè)的房屋（如酒店、、、網(wǎng)吧等）申請(qǐng)?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全；
4、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)；
5、學(xué)校校舍抗震；
6、工業(yè)建筑可靠性；
7、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照前安全；
8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核； 
9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性；
10、危險(xiǎn)房屋；
11、超過(guò)使用年限房屋可靠性；
 12、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測(cè)；
 13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能；  
 14、五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)；  
15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性； 
16、司法仲裁委托。
房屋檢測(cè)鑒定內(nèi)容包括： 1)房屋基本情況及結(jié)構(gòu)體系調(diào)查; 2)建筑軸線尺寸、建筑層高、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復(fù)核; 3)房屋完損情況調(diào)查，如裂縫、變形、等的檢測(cè); 4)房屋傾斜檢測(cè); 5)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料力學(xué)檢測(cè); 6)抗震構(gòu)造措施審核; 7)根據(jù)房屋現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行計(jì)算分析; 8)作出鑒定結(jié)論，提出相關(guān)處理建議。
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