房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告中心：

房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告中心，隨著我國部分房屋建筑使用年限接近設(shè)計期限,或者說結(jié)構(gòu)進(jìn)入老化階段,結(jié)構(gòu)的健康狀況和安全性評估逐步引起人們的關(guān)注?，F(xiàn)代測試技術(shù)和計算機(jī)信息處理方法 的結(jié)合,結(jié)構(gòu)工程損傷檢測方法、技術(shù)的規(guī)范化和科學(xué)化,基于時域和頻域分析的結(jié)構(gòu)參數(shù)辨識理論和技術(shù)、人工智能技術(shù)和專家系統(tǒng)也開始應(yīng)用于結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測和評估。既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑結(jié) 構(gòu)安全性的檢測與評估， 一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測， 裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。我公司技術(shù)水平先進(jìn)，設(shè)備配套齊全，設(shè)計及鑒定經(jīng)驗豐富，管理制度完善，整體實力雄厚。公司下設(shè)工程實驗室、設(shè)計室、鑒定部、評估部、研發(fā)部、行政部、財務(wù)部，實施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及專業(yè)化管理。公司凝聚建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、房屋安全鑒定、房屋加固設(shè)計與施工及房屋造價評估行業(yè)優(yōu)秀人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍廣、專業(yè)結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)高的綜合型企業(yè)。我公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計2人，注冊結(jié)構(gòu)工程5人,房屋安全鑒定工程師6人，房屋2人，工程檢測員21人，另外還聘請省內(nèi)外多名建筑結(jié)構(gòu)方面的知名作為顧問。房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為你服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、本公司房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告項目實例展示：

1  工程概況
   贛州聯(lián)合廠房及其附屬倉庫位于江西省贛州市，由江西省**設(shè)計單位設(shè)計。廠房跨度99m，總長度203m，由35榀雙坡門式剛架組成。廠房檐口標(biāo)高14.320m，采用彩鋼瓦屋頂，局部設(shè)夾層，總建筑面積約為2萬m2。
其附屬倉庫跨度約48.5m，總長度99.4m，由12榀雙坡門式剛架組成。廠房檐口標(biāo)高約9.600m，采用彩鋼瓦屋頂，總建筑面積約4800m2。
現(xiàn)委托方擬在該廠房主屋面及附屬倉庫屋面安裝光伏太陽能電池板（包括支座、太陽能板等荷載值不超過0.15kN/m2），但由于房屋原設(shè)計資料缺失，加之使用時間較長，為明確房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)場質(zhì)量，保證新增太陽能板工程的順利實施及其主體結(jié)構(gòu)的安全性，并為后續(xù)結(jié)構(gòu)整體承載能力驗算提供設(shè)計依據(jù)，需對廠房鋼柱、屋面梁、檁條等主要承重構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行檢測，并需對聯(lián)合廠房及附屬倉庫進(jìn)行軸網(wǎng)尺寸、平面構(gòu)造等測繪。最后，根據(jù)檢測數(shù)據(jù)對廠房及附屬倉庫的主體結(jié)構(gòu)（不含基礎(chǔ)）進(jìn)行承載力安全性評定，保證廠房后續(xù)在正常使用條件下的安全性。
二、承載力驗算結(jié)論
聯(lián)合廠房：
根據(jù)委托方提供的原設(shè)計資料及現(xiàn)場檢測結(jié)果建立房屋結(jié)構(gòu)模型，計算結(jié)果表明：贛州聯(lián)合廠房門式剛架梁、柱構(gòu)件的強(qiáng)度、穩(wěn)定性等均滿足計算要求，風(fēng)荷載作用下柱頂較大水平位移小于容許值，梁的（恒+活）較大撓跨比小于容許撓跨比，滿足規(guī)范要求。
檁條的強(qiáng)度、穩(wěn)定性及長細(xì)比均基本滿足計算要求。
贛州聯(lián)合廠房屋增加太陽能光伏板后，結(jié)構(gòu)仍能滿足承載力要求。

二、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定——房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測  

1 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測是在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程 
2 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測主要適用于需要增加荷載
或改動結(jié)構(gòu)的房屋。 
3 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：
3.1 分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。 
3.2 了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。 
3.3 必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。 
3.4 按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。 
3.5 對改建房屋尚應(yīng)進(jìn)行抗震能力復(fù)核。 
3.6 對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提出結(jié)論。

三、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定——裂縫的處理方法：

一般來說，溫度性裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，但是裂縫發(fā)展到一定程度，承載力削弱也有可能發(fā)展成為結(jié)構(gòu)性裂縫。沉降裂縫和結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋安全影響比較大。
（一）溫度性裂縫可以采取以下技術(shù)手段
（1）屋面沒有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。
（2）對已存在的溫度性裂縫且不影響結(jié)構(gòu)安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。
（二）沉降裂縫采用以下技術(shù)手段
（1）當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿﹒樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。
（2）當(dāng)沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時，應(yīng)采取臨時支護(hù)措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)。基礎(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法﹒樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
（三）結(jié)構(gòu)性裂縫采用以下技術(shù)手段。
（1）通過卸載方法減輕墻體荷載。對于由于荷載過大，砌體強(qiáng)度低，已經(jīng)產(chǎn)生墻體裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與荷載的方法?；蛟谄漤敳科鲶w內(nèi)增設(shè)鋼筋混凝土梁承擔(dān)上部荷載。
（2）結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)法。對于荷載較大，砌體載面尺過較小，承載力不足并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不損害主體結(jié)構(gòu)的情況下適當(dāng)加大載面尺寸，以提高其承載能力，這種方法也可以起到相應(yīng)的效果。

四、本公承接以下全國房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定業(yè)務(wù)范圍：

一、建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定
1、程結(jié)構(gòu)檢測、鑒定（混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建（構(gòu)）筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測，振動測試，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場試驗）；災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。
2、工業(yè)與民用程安全性、適用性、適修性、耐久性、性鑒定；建（構(gòu)）筑物抗震鑒定；沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價；民房檢測鑒定；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定。
3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測及維修加固鑒定
4、程室內(nèi)環(huán)境檢測：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)限量鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。
二、建筑熱工及設(shè)備系統(tǒng)檢測鑒定
建筑熱工（節(jié)能）檢測；建筑設(shè)備（采暖、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電氣及防雷）系統(tǒng)、鍋爐房系統(tǒng)、冷庫系統(tǒng)、廠房凈化系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測與運行測試；小區(qū)供熱系統(tǒng)、小區(qū)排水系統(tǒng)質(zhì)量檢測與運行測試；建筑設(shè)備系統(tǒng)能耗分析與評價、節(jié)能性能檢測；室內(nèi)濕度、風(fēng)速場、溫度場測試；地下管網(wǎng)探測。
三、建筑物擴(kuò)建、改造鑒定
1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設(shè)計與施工鑒定；
2、建筑加層、室內(nèi)空間改擴(kuò)、托梁換柱的設(shè)計與施工鑒定；
四、建筑物結(jié)構(gòu)加固鑒定
1、建筑主體結(jié)構(gòu)加固、補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計與施工鑒定及混凝土裂縫修復(fù)鑒定；
2、建筑地基、基礎(chǔ)加固的設(shè)計與施工鑒定；
3、建筑抗震、防災(zāi)、建筑結(jié)構(gòu)災(zāi)后搶修及修復(fù)鑒定；
五、工程造價及圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核鑒定等。

房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告中心

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本公司專業(yè)辦理各類房屋安全鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全鑒定報告

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