工程質量檢測鑒定第三方鑒定局：

工程質量檢測鑒定第三方鑒定局，房屋安全檢測鑒定涵蓋的范圍很廣，凡是影響結構性的因素都可以成為檢測的內(nèi)容，檢測內(nèi)容根據(jù)其屬性可以分為：幾何量檢測，如結構的截面尺寸、構件撓度變形等；力學指標檢測，如混凝土強度、地基承載力等；材料缺陷檢測，如焊縫探傷、鋼筋銹蝕等。按常用建筑材料的類別不同分為：鋼筋性能檢測；混凝土強度檢測，方法包括非破損法、局部破損法和兩者的結合應用三種檢測方法：砌體材料強度檢測：鋼結構材料檢測，看其是否存在變形、磨損、切口、斷裂等。公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業(yè)務，又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術人員二十多人，有國家、、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業(yè)技術人員等，。各主要檢測人員均持有經(jīng)*人民共和國勞動和社會**部或廣東省建設工程質量安全監(jiān)督檢測總站培訓合格的上崗證。公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準儀、激光垂準儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結構安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設備以及相應的結構計算軟件。工程質量檢測鑒定第三方鑒定局，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、工程質量檢測鑒定—— 砌體結構的現(xiàn)場檢測

砌體結構主要指磚砌體，砌體強度是由磚塊和砂漿強度或施工時制做的砌體試塊強度來決定的，傳統(tǒng)的檢測方法是直接從砌體結構上截取試樣，進行抗壓強度試驗而砌體結構的特點導致取樣存在較大難度，取樣時的擾動又會對試樣產(chǎn)生較大損傷，從而影響試驗結果。因此，砌體結構的現(xiàn)場原位非破損或半破損試驗方法理所當然地受到重視，并廣泛開展和工程實際。
1 砌體強度的間接測定法
砌體強度與砂漿和磚塊強度有直接關系。由砂漿和磚塊強度等級可確定砌體的抗壓強度，間接測定法就是使用專門的儀器和專門的測試方法，測量砂漿和磚塊的某一項強度指標或與材料強度有關的某一項物理參數(shù)，并由此間接測定砌體強度。主要包括:①沖擊法，②回彈法，③推出法。
2 砌體強度直接測定法
①抽樣檢測法。主要包括切割法與取芯法。

②原位檢測法。主要包括扁頂法、原位軸壓法和原位剪切法。

③動測綜合法。動測綜合法是振動反演在工程上的應用。

④微觀結構法。聲、波、射線等在材料中傳播時，會因材料的微觀結構的判別而不同，由此可推斷出材料的強度。

二、工程質量檢測鑒定——鋼結構的現(xiàn)場檢測方法
在我國的建筑結構形式中，鋼結構也是一種重要的結構形式，對已建鋼結構鑒定時，檢查鋼結構材質，了解結構鋼材的力學性能，較理想的方法就是在結構上截取試樣，由拉伸試驗確定其強度，但會損傷結構，影響它的正常工作，因此，常用的方法有表面硬度法、超聲法等。表面硬度法由布氏硬度儀測定，由硬度計端部的鋼珠受壓時在鋼材表面和硬度標準試樣上的凹痕直徑，測得鋼材的強度，換算得到鋼材的強度、屈服強度。此法在檢測中，由于儀器簡單、使用方便、基本無損害而得到廣泛的應用。超聲法檢測鋼材，多采用脈沖反射法。超聲波脈沖發(fā)射進入被測材料傳播，無缺陷時，不出現(xiàn)缺陷反射波，反之產(chǎn)生部分反射，由于鋼材密度比混凝土大得多，為了能檢測到較小的缺陷，要求選用較高的超聲頻率，此法比磁粉探傷、射線探傷更有利于現(xiàn)場檢測。

三、工程質量檢測鑒定——鋼筋混凝土工程常見缺陷的影響因素和主要表現(xiàn)形式
1．1 材料選用不當
常見因素有水泥過期或水泥品種選用不當；混凝土配合比不適宜；水泥、骨料含過量的有害物質；堿一骨料反應．夕 加劑使用不當，水泥水化熱過高；鋼筋性能指標不佳等。
1．2 施工違規(guī)操作
常見因素有攪拌、運輸時間過長；振搗不良；澆注速度過快；塑性混凝土下沉；施工縫接槎處理比較差；初期養(yǎng)護不當；早期受凍；鋼筋骨架構造不當，如主箍筋配置、主箍筋間距、主筋搭焊接錨固、輔筋和預埋件問題等；施工中隨意踩踏配筋，致使保護層變?。荒０逯Ъ芟鲁粱虿环€(wěn)；過早拆模等。
1．3 構件受力的影響
常見的受力有拉伸、壓縮、彎曲、剪切、扭轉等；常見的變形有不均勻沉降、收縮變形和溫度變形受到約束等。
1．4 環(huán)境因素的影響
常見的因素有：環(huán)境溫濕度的變化和差異；混凝土受腐蝕；鋼筋受腐蝕；地震作用；火災襲擊或構件表面遭灼熱等。
鋼筋混凝土工程缺陷有以下表現(xiàn)形式：
(1)混凝土出現(xiàn)可見裂縫。
(2)材料的強度降低，構件的承受力或截面剛度減小。
(3)混凝土不密實，容易被腐蝕或剝落，影響其耐久性。
(4)鋼筋出現(xiàn)銹斑、鱗落、減重甚至斷裂。鋼筋混凝土工程缺陷較主要同時也是較普遍的表現(xiàn)形式是出現(xiàn)可見裂縫。其他現(xiàn)象較終的不利表現(xiàn)，也往往歸結于出現(xiàn)了不允許的裂縫。

四、工程質量檢測鑒定過程中心應注意哪些問題：

房屋裂縫一直以來都是房屋檢測鑒定的重要指標，當前的房屋檢測趨勢來看，必須全方位明晰裂縫的受力性質、裂縫的長寬深、裂縫的穩(wěn)定性。鋼筋混凝土結構產(chǎn)生裂縫的原因很多，對結構的影響差異也很大，只有弄清結構受力狀態(tài)和裂縫對結構影響的基礎上，才能對結構構件進行定性。結構性裂縫多由于結構應力達到限值，造成承載力不足引起的，是結構破壞開始的特征，或是結構強度不足的征兆，是比較危險的，必須進一步對裂縫進行分析。結構性裂縫，根據(jù)受力性質和破壞形式進一步區(qū)分為兩種：一種是脆性破壞，另一種是塑性破壞。脆性破壞的特點是事先沒有明顯的預兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對結構強度影響很大，是結構破壞的征兆，屬于這類性質裂縫的有受壓構件裂縫(包括中心受壓、小偏心受壓和大偏心受壓的壓區(qū))、受彎構件的受壓區(qū)裂縫、斜截面裂縫、沖切面裂縫，以及后張預應力構件端部局壓裂縫等裂縫是否影響結構的安全，應根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定。如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且較大裂縫未超過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固。一般室內(nèi)結構，橫向裂縫導致鋼筋銹蝕的危險性較小，裂縫以不影響美觀要求為度，而在潮濕環(huán)境中，裂縫會引起鋼筋銹蝕，裂縫寬度應小于0.2mm，但縱向縫易引起鋼筋銹蝕，并導致保護層剝落，影響結構的耐久性，應予處理。當裂縫長度較長，深度較深，嚴重影響構件的整體性，往往是破壞征，采取必要的加固措施。

結構在長期使用中，由于荷載、溫度、濕度以及地基沉陷等影響，將導致結構變形和變位，變形不但對美觀和使用方面有影響，且對結構受力和穩(wěn)定也有影響。較大變形往往改變了結構的受力條件，增大受力的偏心距，在構件斷面、連接節(jié)點中產(chǎn)生新的附加應力，從而降低構件的承載能力，引起構件開裂，甚至倒塌。結構變形的測定項目應針對可疑跡象，根據(jù)測定的要求、目的加以選擇，但較大的撓度和位移必需檢測。變形的量測與裂縫量測結合起來，結構過度的變形，可產(chǎn)生對應的裂縫，過大的裂縫又可擴大結構的變形。因此，結構變形情況如何，往往是反映出結構工作是否正常的重要標志，是結構構件安全鑒定的重要內(nèi)容。

《危標》規(guī)定了房屋危險性鑒定綜合評定應遵循的基本原則，保留了原標準中提出的“全面分析，綜合判斷”的提法，其具體規(guī)定如下:
房屋危險性鑒定應以整幢房屋地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時，則不構成結構系統(tǒng)的危險;當構件的危險是相關的時，則應聯(lián)系結構的危險性判定其范圍。全面分析、綜合判斷時，應考慮下列因素:各構件的破損程度;破損構件在整幢房屋中的地位;破損構件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例;結構整體周圍環(huán)境的影響;有損結構的人為因素和危險狀況;結構破損后的可修復性;破損構件帶來的經(jīng)濟損失。簡易結構房屋可按上述原則直接評定。在承重結構中確定危險構件百分比時，雖然注意到了區(qū)分柱、梁、承重墻等主要構件和屋面板這樣的一般構件的不同的重要性，但并沒有區(qū)分構件在結構傳力路徑上所處位置的重要程度。對于獨立基礎與上部承重結構中的梁柱等主要構件，若有一、兩個損壞，就至少會造成局部危房，若較多則可能造成整幢危房。但當各類構件總數(shù)目較多時，統(tǒng)計計算中這少數(shù)的關鍵部位構件的損壞只會以較小的百分比數(shù)表現(xiàn)出來，在房屋組成部分危險評定時就會得出一個比較好的等級的假象，而掩蓋了真實的危險所在。

五、本公司承接以下全國工程質量檢測鑒定業(yè)務范圍：

1、司法仲裁委托鑒定
2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全鑒定
3、“五無”工程建筑物的檢測鑒定
4、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定
5、出租房屋租賃前安全鑒定
6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
7、拆改房屋安全鑒定
8、房屋地基承載力，抗震鑒定
9、房屋裝飾裝修安全鑒定
10、施工周邊房屋安全鑒定
11、建筑物的年限鑒定
12、災后建筑物的鑒定
13、近代建筑鑒定
14、工業(yè)廠房安全鑒定
15、房屋質量的安全鑒定
16、危房鑒定及各種應急鑒定
17、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定
18、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定
19、建筑結構性鑒定
20、房地產(chǎn)信息咨詢和中介服務

工程質量檢測鑒定第三方鑒定局

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍，辦理工程質量檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎新老客戶來電咨詢，優(yōu)惠多多，我們將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕護航。