程竣工質(zhì)量檢測鑒定專業(yè)單位：

程竣工質(zhì)量檢測鑒定專業(yè)單位，公司秉承“精誠團結(jié)、勤奮自律、高效優(yōu)質(zhì)”的宗旨服務(wù)社會。公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，他們對房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗，能勝任各類房屋安全鑒定工作。 公司采用國內(nèi)外先進(jìn)的檢測儀器和設(shè)備，依據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并遵照廣東省頒發(fā)的相關(guān)文件為 “五無”工程做結(jié)構(gòu)安全檢測和鑒定。同時，我公司還專門為市、區(qū)級法院、市仲裁**承擔(dān)民事訴訟中的房屋安全鑒定工作。 公司自成立以來，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房性鑒定、民用建筑性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及法院委托司法鑒定等各類項目數(shù)百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場觸角、服務(wù)社會的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經(jīng)驗，迅速成長為珠三角具實力的鑒定公司之一 。程竣工質(zhì)量檢測鑒定專業(yè)單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、程竣工質(zhì)量檢測鑒定——常用的檢測項目和方法

(1) 外觀質(zhì)量檢查
① 混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量檢查: 重點檢查混凝土構(gòu)件的開裂情況、鋼筋保護(hù)層酥松和腐蝕損傷程度以及構(gòu)件構(gòu)造連接和節(jié)點板腐蝕情況。對每一構(gòu)件按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定等級, 尤其注意構(gòu)件使用過程中偶然事件造成的損傷。
② 鋼構(gòu)件的外觀質(zhì)量檢查: 重點檢查鋼屋架和柱頭預(yù)埋件腐蝕情況, 以及腐蝕深度和焊縫質(zhì)量等, 并以相應(yīng)的《規(guī)范》為標(biāo)準(zhǔn), 對每一構(gòu)件進(jìn)行等級評定。
(2) 混凝土強度檢測評定
混凝土強度檢測一般分無損檢測法(如回彈法、超聲波法) 和微破損法(鉆芯取樣)。基于超聲波法原理, 我們采用便于現(xiàn)場實施的動測法進(jìn)行振動波速測定, 利用相應(yīng)的定標(biāo)數(shù)據(jù), 確定混凝土強度。
鉆芯取樣強度作為現(xiàn)場總體定標(biāo), 由于對結(jié)構(gòu)有輕微損傷, 數(shù)量不宜太多, 大批量構(gòu)件的強度可采用回彈法和動測法測定, 最后綜合評價出混凝土強度, 這些材料性能的確定, 為以后的抗震計算作數(shù)據(jù)準(zhǔn)備。

(3) 結(jié)構(gòu)振動特性檢測評定
結(jié)構(gòu)振動特性的檢測主要用脈動法獲取廠房的固有頻率和固有振型, 為抗震計算提供科學(xué)數(shù)據(jù); 同時測定吊車運行時廠房的振動響應(yīng)。結(jié)構(gòu)振動測試系統(tǒng)由低頻拾振器(如伺服式傳感器、擺式速度傳感器)、測振儀、磁帶記錄儀和動態(tài)信號分析儀組成。

（2）鑒定結(jié)果：根據(jù)計算機模擬分析計算結(jié)果結(jié)合現(xiàn)場鋼筋檢測情況，對每層的重要受力構(gòu)件進(jìn)行承載力對比分析，依據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999、《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144-90、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95 等相關(guān)鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對驗算部位構(gòu)件進(jìn)行評定。

三、程竣工質(zhì)量檢測鑒定——鋼結(jié)構(gòu)混凝土土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析

判明是結(jié)構(gòu)性級縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫
鋼筋棍凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂續(xù)的原因很多, 對結(jié)構(gòu)的影響差異也很大, 只有弄清結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構(gòu)影響的羞礎(chǔ)上, 才能對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行定性。結(jié)構(gòu)性裂縫多由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到限值, 造成承載力不足引起的, 是結(jié)構(gòu)破壞開始的征兆,或是結(jié)構(gòu)強度不足的征兆, 是比較危險的, 必須進(jìn)一步對裂縫進(jìn)行分析。非結(jié)構(gòu)性裂縫往往是自身應(yīng)力形成的, 如溫度裂縫、收縮裂縫, 對結(jié)構(gòu)承級力的影響不大, 可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗展、使用等方面要求采取修補措施。
例如某跨度加, 單層框架結(jié)構(gòu), 甲方發(fā)現(xiàn)框架梁出現(xiàn)不同程度的裂縫, 要求鑒定。根據(jù)現(xiàn)場查勘, 框架梁裂縫普通存在, 裂縫的特點大都出現(xiàn)在粱的上半部, 裂健上寬下窄, 中間寬兩邊細(xì), 較大裂縫寬度為0.35mm, 通過對設(shè)計及施工情況的檢查, 設(shè)計無誤, 為施工原因, 經(jīng)過綜合分析, 判明為溫度裂縫, 屬非結(jié)構(gòu)性裂縫。只要消除溫差影響, 用壓力灌漿修補裂縫即可。
判明結(jié)構(gòu)性裂組的受力性質(zhì)
結(jié)構(gòu)性裂縫, 根據(jù)受力性質(zhì)和破壞形式進(jìn)一步區(qū)分為兩種一種是脆性破壞, 另一種是塑性破壞。脆性破壞的特點是事先沒有明顯的預(yù)兆而突然發(fā)生, 一旦出現(xiàn)裂縫, 對構(gòu)件強度影響很大, 是結(jié)構(gòu)破壞的征兆, 屬于這類性質(zhì)裂縫的有受壓構(gòu)件裂縫泡括中心受壓、小偏心受壓和大偏心受壓的壓區(qū)、受彎構(gòu)件的受壓區(qū)裂縫、斜截面裂縫、沖切面裂縫, 以及后張預(yù)應(yīng)力構(gòu)件端部局壓裂縫等。脆性破壞裂縫是危險的, 應(yīng)予以足夠重視, 必須采取加固措施和其它安全措施。塑性破壞特點是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆, 人們可以及時采取措施予以補救, 危險性相對稍刁冷屬于這類破壞的受力構(gòu)件的裂縫有受拉構(gòu)件正載面裂縫, 受彎構(gòu)件和大偏心受壓構(gòu)件正載面受拉區(qū)裂縫等。此種裂縫是否影響結(jié)構(gòu)的安全, 應(yīng)根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定。如果裂縫已趨于穩(wěn)定,且較大裂縫未超過規(guī)定的容許值, 則屬于允許出現(xiàn)的裂縫, 可不必加固。

四、本公司除辦理程竣工質(zhì)量檢測鑒定，還承接以下全國房屋安全檢測鑒定業(yè)務(wù)范圍：

1、房屋安全性鑒定的內(nèi)容 

1.1房屋安全性鑒定，主要是通過對房屋所在環(huán)境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復(fù)查原始資料和必要的驗算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，作出房屋安全度的結(jié)論，同時為了保證房屋的正常使用和人民生命財產(chǎn)的安全，提出相應(yīng)的安全措施與建議。房屋定期或不定期的鑒定檢測，也是房屋維修管理的一項相當(dāng)重要的經(jīng)常性的技術(shù)管理工作，房屋技術(shù)鑒定是一種特殊的具有技術(shù)鑒別判斷性、評估性的檢查鑒定。 

1.2房屋的危險程度鑒定（即危房鑒定）。             

對那些超期服役、先天不足、管理不善、使用條件惡劣及人為因素等的影響，造成房屋使用過程中發(fā)生變異，局部或整體坍塌的，需要作進(jìn)一步檢查檢測判斷分析鑒定，以確定房屋的危險程度（一般是指單棟建筑物）。

1.3房屋的安全性評價。              

包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其評價內(nèi)容是以度、完損等級和危險程度進(jìn)行技術(shù)性鑒定檢測，從而給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供可行的依據(jù)。 

1.4需改變使用功能的結(jié)構(gòu)安全度鑒定。             

凡需改變或已經(jīng)改變舊房使用功能的必須作出鑒定論證，這主要應(yīng)視舊房的結(jié)構(gòu)牢固程度，鑒別其改變用途以后是否因增加負(fù)荷或拆改結(jié)構(gòu)而影響安全，鑒別在改變用途前其結(jié)構(gòu)能否滿足新的使用功能要求。 

1.5舊房加層改造前的可行性技術(shù)鑒定。 

1.6相鄰房屋間影響程度的技術(shù)鑒定。                

新建房屋施工（如打樁、開挖、排水等）對相鄰房屋的影響。相鄰房因建房時間的先后不同，產(chǎn)生損壞的糾紛賠償處理，都應(yīng)對房屋自身的影響程度作出鑒定。

 1.7其他技術(shù)鑒定。

如工程發(fā)生質(zhì)量事故的糾紛鑒定等。

程竣工質(zhì)量檢測鑒定專業(yè)單位

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理程竣工質(zhì)量檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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