深圳樓面承重能力評估權(quán)威機(jī)構(gòu)：

深圳樓面承重能力評估權(quán)威機(jī)構(gòu)，我公司是依法批準(zhǔn)注冊成立的獨立法人資格的工程檢測鑒定公司。通過國家計量認(rèn)證和通過國家計量認(rèn)證復(fù)查、擴(kuò)項評審，并獲得程檢測鑒定甲級資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測甲級、建筑材料檢測甲級、金屬結(jié)構(gòu)乙級檢測資質(zhì)，承擔(dān)國內(nèi)基本建設(shè)項目以及相關(guān)行業(yè)的質(zhì)量檢測任務(wù)，是對社會出具具有法律效力公正檢測數(shù)據(jù)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu).我公司主要儀器設(shè)備主要包含：數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)、混凝土凍融試驗機(jī)、高應(yīng)變無損樁基檢測儀、橋梁結(jié)構(gòu)動態(tài)測試系統(tǒng)、橋梁撓度檢測儀、液壓式四柱壓力試驗機(jī)、微控電液磁試驗機(jī)、微控電液試驗機(jī)、非金屬超聲波分析儀、混凝土熱物理參數(shù)測定儀、聲波檢測儀、靜壓試驗儀、溫濕場測量記錄儀、基樁動測儀、激光粒度分析儀、萬能材料試驗機(jī)、電液伺服萬能試驗機(jī)、反力墻、擬動力試驗裝置、數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)、預(yù)應(yīng)力張拉設(shè)備、超高溫加熱爐、樁基檢測儀、掃描電鏡、熱分析系統(tǒng)、x射線衍射儀、橋梁結(jié)構(gòu)動態(tài)檢測系統(tǒng)、混凝土快速凍融實驗設(shè)備、煙霧腐蝕試驗箱、混凝土碳化試驗箱等?？蓮氖滤?、公路、鐵路、橋隧、城市地鐵與輕軌的地基基礎(chǔ)工程、主體工程混凝土結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)、量測、見證取樣等試驗檢測和科學(xué)實驗工作。深圳樓面承重能力評估權(quán)威機(jī)構(gòu)，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、廠房樓面承重能力評估過程如下：

 第一級結(jié)構(gòu)安全性檢測結(jié)果

1．建筑物使用情況調(diào)查

2．結(jié)構(gòu)體系檢查

3．地基狀況調(diào)查

4．外觀檢查

5．截面尺寸檢測

6.混凝土強(qiáng)度檢測

7。鋼筋檢測

第一級結(jié)構(gòu)安全性鑒定

（一）結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核驗算

  根據(jù)建筑物建造時期的國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范，采用檢測結(jié)果提供的有關(guān)構(gòu)件實際尺寸、配筋、混凝土推定強(qiáng)度等，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力進(jìn)行驗算。

1．計算依據(jù)

（1） 荷載

恒載： 樓面3.7kN/m2；屋面4.5 kN/m2。

活載： 樓面3.5kN/m2；上人屋面1.5kN/m2。                                                                                    

（2） 材料強(qiáng)度

鋼筋:Ⅰ級鋼筋fy=210N/mm2,Ⅱ級鋼筋fy=310N/mm2。

混凝土強(qiáng)度等級：柱C14，梁C20。

（3） 抗震設(shè)防烈度：7度；框架結(jié)構(gòu)抗震等級：三級。

（4） 基本風(fēng)壓：w0=0.75kN/m2。

（5） 計算軟件：中國建筑科學(xué)研究院PM、PK程序。

第二級結(jié)構(gòu)安全性檢測與鑒定

    根據(jù)上述第一級安全性檢測鑒定結(jié)果，該建筑物結(jié)構(gòu)已滿足承載能力的要求，則無須進(jìn)行第二級結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。

二、樓面承重能力評估的一般性過程：

內(nèi)容和方法
1.對該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；
2.采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。
3.采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋  直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。
4.檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5.檢測混凝土中氯離子含量。
6.采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7.檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8.檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10.檢測建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
11.檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
12.檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
13.根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。

14.對建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測提出建議。

三、樓面承重能力評估的主要依據(jù)如下：

國家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）

國家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2011）

國家標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）

國家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB/T 50009-2012）

國家標(biāo)準(zhǔn)：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）

國家標(biāo)準(zhǔn)：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2015）

國家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）

國家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010）

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）

委托方提供的相關(guān)資料

四、關(guān)于樓面承重能力評估的相關(guān)問題——工業(yè)廠房因機(jī)器上樓引起樓面振動

從節(jié)約用地考慮或因生產(chǎn)工藝需要，機(jī)械工廠常選用多層工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)形式。多層廠房樓蓋上的動力荷載主要有中小型機(jī)床（或紡織機(jī)械等）所產(chǎn)生的擾力。由這些荷載引起的廠房結(jié)構(gòu)振動 一直是多層廠房設(shè)計和使用中的主要問題之一。 從已掌握的文獻(xiàn)資料來看，我國機(jī)械、輕紡、冶金等行業(yè)均已有相應(yīng)的廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范。其 中，紡織和冶金行業(yè)已制定出廠房結(jié)構(gòu)在機(jī)器動荷載作用下振動計算的有關(guān)規(guī)范 ，而目前機(jī)械工廠多層廠房結(jié)構(gòu)在機(jī)器動荷載作用下振動計算的依據(jù)則主要是國標(biāo)《多層廠房樓蓋抗微振設(shè)計規(guī) 范》(GB50190-93) 。從本文作者的應(yīng)用體會以及一些文獻(xiàn)的計算結(jié)果來看，《抗微振規(guī)范》主要是針對一類對加工精度要求較嚴(yán)、儀器設(shè)備對環(huán)境要求較高的需要而制定的，它主要是用于計算樓 面豎向振動的位移和速度，而并不側(cè)重于承重結(jié)構(gòu)本身的強(qiáng)度計算。冶金部和有色金屬工業(yè)總公司 曾在1990年發(fā)布部標(biāo)試行本《機(jī)器動荷載作用下建筑物承重結(jié)構(gòu)的振動計算和隔振設(shè)計規(guī)程》 (YBJ55-90, YSJ009-90) ，從內(nèi)容上來看，該規(guī)程主要是用于有大重型機(jī)器設(shè)備廠房的結(jié)構(gòu)振動計算，且自試行本發(fā)布以來一直未見正式版頒布。由此可見，我國目前尚缺少關(guān)于中小型機(jī)床設(shè)備 動荷載作用下多層廠房結(jié)構(gòu)振動計算的相應(yīng)依據(jù)，而這類廠房結(jié)構(gòu)在我國并不少見；而且，如果這 類廠房使用時間較長，一方面荷載已有很大的變異性，另一方面結(jié)構(gòu)性能也已有很大的變異性，則 計算依據(jù)的缺乏將給這類廠房結(jié)構(gòu)的安全性評價帶來更大困難。

五、本公司除辦理樓面承重能力評估，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 
2、 房屋結(jié)構(gòu)性鑒定； 
3、 房屋完損等級評定； 
4、 房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定； 
5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定； 
6、 超過使用年限房屋損壞鑒定； 
7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定； 
9、 特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定； 
10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定； 
11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 
12、建筑物的年限鑒定；

深圳樓面承重能力評估權(quán)威機(jī)構(gòu)

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理深圳承重能力評估

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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