屋頂承重能力檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)：

屋頂承重能力檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)，公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團(tuán)隊。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有國家、、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業(yè)技術(shù)人員等，。各主要檢測人員均持有經(jīng)*人民共和國勞動和社會**部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的上崗證。熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報告真實有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射全國，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務(wù)。屋頂承重能力檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、屋頂承重能力檢測鑒定的詳細(xì)過程如下：

鑒定內(nèi)容及方式簡述

   1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；

   2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；

   3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測鑒定；

   4、采用裂縫測寬儀進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（gb50010-2002）對其進(jìn)行評定，判斷其是否超出規(guī)范允許值。

   5、采用“djd2-1gc”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

   6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計圖紙進(jìn)行復(fù)核。

   7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測。

   8、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。

   9、對多層磚混砌體結(jié)構(gòu)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系、現(xiàn)有房屋的整體性連接構(gòu)造、承重墻體的磚、砌塊和砂漿強(qiáng)度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規(guī)范要求進(jìn)行檢測鑒定。

   10、對多層框架結(jié)構(gòu)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系、現(xiàn)有房屋的整體性連接構(gòu)造、承重墻體的混凝土強(qiáng)度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規(guī)范要求進(jìn)行檢測鑒定。

   11、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗算分析及抗震驗算分析。

   12、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50023-2009）及《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb 50292-1999）判定該房屋現(xiàn)狀抗震性能及結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足抗震要求、安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

二、屋頂承重能力檢測鑒定——鋼筋保護(hù)層厚度檢測結(jié)果的判定
鋼筋保護(hù)層厚度檢測時，縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的允許偏差，對梁類構(gòu)件為+10mm，-7mm；對板類構(gòu)件為+8mm，-5mm。
1當(dāng)全部鋼筋保護(hù)層厚度檢測的合格點(diǎn)率為90%及以上時，鋼筋保護(hù)層厚度的檢驗結(jié)果應(yīng)判為合格；
2當(dāng)全部鋼筋保護(hù)層厚度檢測的合格點(diǎn)率小于90%但不小于80%，可再抽取相同數(shù)量的構(gòu)件進(jìn)行檢測；當(dāng)兩次抽取總和計算的合格點(diǎn)率為90%及以上時，鋼筋保護(hù)層厚度的檢測結(jié)果仍應(yīng)判為合格；
3每次抽樣檢測結(jié)果中不合格點(diǎn)的較大偏差均不應(yīng)大于上述規(guī)定允許偏差的1.5倍。
鋼筋保護(hù)層厚度檢測結(jié)果的處理原則
    1地基與基礎(chǔ)分部工程
1）承臺、地梁、梁或板構(gòu)件經(jīng)檢測不符合規(guī)范要求的，且經(jīng)設(shè)計復(fù)核需作相應(yīng)處理的，應(yīng)對該抽檢層（面）內(nèi)所有尚未檢測的同類構(gòu)件均根據(jù)檢測結(jié)果的較差狀況按設(shè)計認(rèn)可方案實施處理或進(jìn)行全面檢測后處理；
2）經(jīng)設(shè)計復(fù)核不需作相應(yīng)處理的，必須由設(shè)計明確可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求。
    2主體結(jié)構(gòu)分部
1）梁或板構(gòu)件經(jīng)檢測不符合規(guī)范要求，且存在下列情況之一的，除對不合格構(gòu)件按設(shè)計認(rèn)可方案實施處理外（同地基與基礎(chǔ)分部工程的處理原則），同時該單體工程所有未抽檢樓層的同類構(gòu)件均應(yīng)抽檢，每一層的抽檢數(shù)量不應(yīng)少于所抽檢樓層同類構(gòu)件總數(shù)的2％且不少于5個；
（1）經(jīng)設(shè)計復(fù)核需作相應(yīng)處理；
（2）所抽檢構(gòu)件的合格點(diǎn)率小于60%；
（3）超過允許偏差1.5倍的不合格點(diǎn)占所抽檢構(gòu)件測點(diǎn)25%以上。
2）不存在上述三種情況（經(jīng)設(shè)計復(fù)核不需作相應(yīng)處理的，必須由設(shè)計明確可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求），且不合格的抽檢樓層數(shù)占抽檢樓層數(shù)1/3以上的，則對該單體工程按尚未抽檢樓層數(shù)的1/3實施抽檢，每一抽檢樓層的不合格同類構(gòu)件抽檢數(shù)量不應(yīng)少于所抽檢樓層各自構(gòu)件總數(shù)的2％且不少于5個。不合格的抽檢樓層數(shù)占抽檢樓層數(shù)1/3及以下的，可不作擴(kuò)大檢測；
3）梁構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度未經(jīng)檢測合格的，不得砌筑梁底墻體。

三、本公司除辦理屋頂承重能力檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1.安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。  

2.性鑒定：分工業(yè)建筑性鑒定、民用建筑性鑒定、古建筑性鑒定、高層建筑性鑒定等。  

3.品質(zhì)性鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。 

4.抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。 

5.受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定，水災(zāi)房鑒定，風(fēng)災(zāi)房鑒定，震災(zāi)房鑒定，雷擊房鑒定等。 

6.司法（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政執(zhí)法涉及房屋技術(shù)的鑒定。 

7.損壞賠償鑒定。 

8.既有房屋的原狀檢查和繪圖。 

9.舊房加設(shè)電梯的鑒定。 

10.專項技術(shù)鑒定： 增層增荷、 改變用途、加固維修改造（含征地騎線樓拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限評估、建造年代構(gòu)部件新舊程度和抗力評估、適修性及經(jīng)濟(jì)性評估、毗連場地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、   爆破、機(jī)械振動等） 的鑒定、二次裝修工程影響的鑒定、修建加固工程、征地拆房措施和質(zhì)量評估、突發(fā)性汽車撞樓、爆炸等造成建筑損壞的建筑物鑒定評估

2、對于建設(shè)、施工、監(jiān)理、檢測等單位在結(jié)構(gòu)實體檢測中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)、將不合格工程按合格檢測的行為，將按照國家有關(guān)法律法規(guī)對責(zé)任單位、責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)處理。

屋頂承重能力檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理屋頂承重能力檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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