廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定專業(yè)辦理單位：

廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定專業(yè)辦理單位，建筑結(jié)構(gòu)的安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程較重要的質(zhì)量指標(biāo)。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計與施工水準(zhǔn)，同時還取決于建筑材料的本身 的性能。廠房安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評估，并提出必要的加固建議處理。公司自成立以來，共完成法院委托各類司法鑒定、施工周邊糾紛房屋安全鑒定、危房普查鑒定、工程質(zhì)量檢測鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定房屋安全鑒定房屋質(zhì)量鑒定、工程質(zhì)量檢測鑒定、營業(yè)性建筑開業(yè)前安全鑒定、工商年審鑒定、施工周邊房屋鑒定、房屋抗震等級鑒定、房屋司法鑒定、危房鑒定及五無工程鑒定、租賃房屋安全鑒定、廣東省高級人民法院房屋司法鑒定入圍機(jī)構(gòu)、佛山市中級人民法院及各轄區(qū)法院唯一房屋司法鑒定機(jī)構(gòu)專業(yè)鑒定資質(zhì)，準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論，鑒定建筑物過萬棟。 建一流企業(yè)、創(chuàng)一流服務(wù)、做一流品牌！多年來住建人以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展，感謝新老朋友一直以來的關(guān)心和支持，我們將一如既往的以較公道的價格和較熱情的服務(wù)為您提供較專業(yè)、較合理的報告。廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定專業(yè)辦理單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、本公司廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定項目實例：

1 工程概況及荷載情況
磨浮車間由兩部分組成,一部分為多跨不等高的單層工業(yè)廠房,另一部分為2+4連體粉礦倉。車間廠房吊車均為設(shè)備檢修所用,布置情況如下:BC跨,原設(shè)計1臺1噸梁式吊車,現(xiàn)為兩臺梁式吊車,較大起重量分別為3噸、5噸；CD跨原設(shè)計在屋架下掛1噸電動葫蘆,現(xiàn)改造為兩臺梁式吊車較大起重量為5噸；EF跨原為一臺50/10噸橋式起重機(jī),現(xiàn)另增加1臺15/5噸橋式起重機(jī)。
2 廠房主要構(gòu)件的現(xiàn)場病害調(diào)查
2.1 柱
鑒定范圍內(nèi)的柱有A列磚柱、B列、C列矩形截面柱、D(E)列、F列雙肢柱、山墻抗風(fēng)柱以及后期改造的鋼柱。
2.2 吊車梁
現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)目前吊車數(shù)量和較大起重量與原設(shè)計有所變化:BC跨吊車原設(shè)計為1臺1噸梁式吊車,現(xiàn)實際為兩臺梁式吊車,較大起重量分別為3噸、5噸；CD跨原設(shè)計在屋架下掛1噸電動葫蘆吊,現(xiàn)改造后,在原平臺牛腿上支撐兩
臺梁式吊車,較大起重量均為5噸；EF跨原為一臺50/10噸橋式起重機(jī),現(xiàn)另增加一臺15/5噸橋式起重機(jī)。
2.3 屋架
檢測范圍內(nèi)BC跨和CD跨原建廠房屋架為鋼-砼組合三角形屋架,形式簡潔,受力明確。檢測發(fā)現(xiàn),受天溝滲漏影響,屋架鋼支座出現(xiàn)不同程度的銹蝕。
2.4 平臺
廠房內(nèi)各跨均有平臺,除AB跨平臺外,其他三跨有平臺柱,平臺梁與廠房柱簡支連接,混凝土平臺梁板柱均現(xiàn)澆施工。
2.5 結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造及支撐
(1)結(jié)構(gòu)布置。磨浮廠房為單層多跨不等高排架結(jié)構(gòu),屋蓋為有檁體系,廠房平面基本規(guī)整,豎向傳力路徑明確。

(2)構(gòu)造措施。檢測發(fā)現(xiàn),廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)造存在缺陷:混凝土柱頂無剛性系桿,對縱向傳力不利。在多次改造后,
形成一些薄弱點(diǎn)。

(3)柱間支撐。廠房設(shè)置有柱間支撐,下柱支撐為雙片交叉支撐,主肢、綴條均為角鋼。 

(4)屋蓋支撐。廠房屋架形式為三角形,屋蓋為有檁體系,橫向交叉撐與檁條共同形成屋蓋的支撐系統(tǒng)。
3 混凝土強(qiáng)度和碳化深度的測試本次采用回彈法和鉆芯法綜合評定柱子混凝土強(qiáng)度。由于D(E)列、F列雙肢柱截面偏小,安全起見,僅在線柱鉆芯取芯試驗,并與回彈法測試值進(jìn)行對比評定。

4 主要構(gòu)件承載力驗算
4.1 柱
經(jīng)驗算,B列下柱和C列上柱的承載力不滿足要求,承載力子項等級為c級。其他柱的承載力滿足要求,承載力子項等級為a級。經(jīng)手工驗算,A線磚壁柱承載力R/(γo·S)大于0.95,基本滿足要求,承載力子項等級可評為b級。
4.2 吊車梁
(1)BC跨吊車梁。由于BC跨吊車布置和原設(shè)計不甚相同,按照BC跨按照原設(shè)計1臺較大起重量1噸的單梁電葫蘆吊車小于0.87,承載力嚴(yán)重不滿足要求,承載力子項等級為d級。因此在使用中要限制起吊量。經(jīng)計算,合理的較大起吊重量為2噸,且兩臺吊車不能同時在同一柱距內(nèi)作業(yè)。

(2) CD跨吊車梁。CD跨吊車梁為后改造鋼梁,經(jīng)計算評估,其承載力滿足要求,承載力子項等級可評為b級。

(3)EF跨吊車梁。EF跨吊車梁為標(biāo)準(zhǔn)圖設(shè)計,單臺50噸吊車作用下主要驗算項目的R/(γo·S)在0.95～1.05間,承載力子項等級可評為b級。
4.3 屋架
經(jīng)計算,9m、12m跨度鋼-砼屋架承載力滿足要求,承載力子項等級為b級。21m鋼屋架的下弦端部節(jié)間承載力不滿足要求,承載力子項等級為c級,考慮廠房柱約束作用,承載力基本滿足要求。從長期使用角度,21m鋼屋架桿件壁厚較小(t=2～3mm),安全儲備偏低。
5 廠房或區(qū)段性鑒定評級
廠房結(jié)構(gòu)包括承重系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)布置與支撐系統(tǒng),性鑒定是從結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力、連接構(gòu)造、破損、變形等方面評定各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件的性等級,然后再評定承重系統(tǒng)的性等級,再結(jié)合鑒定單元的結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)并考慮耐久性評定整個鑒定單元的性等級。經(jīng)綜合評價該磨浮車間廠房評定為三級。
6 加固、維修處理措施
根據(jù)以上調(diào)查、計算、檢測發(fā)現(xiàn)的問題,該廠房有關(guān)構(gòu)件的安全性和耐久性都出現(xiàn)了很多問題,必須具體分析采取必要的加固維修措施。
(1)廠房柱、吊車梁的加固維修:此次安全調(diào)查計算分析表明, B列下柱C列上柱和BC跨吊車梁存在安全系數(shù)偏低的狀況,應(yīng)采取加固措施。

(2)平臺梁與設(shè)備梁的加固:調(diào)查發(fā)現(xiàn),個別螺旋分級機(jī)設(shè)備支架梁出現(xiàn)橫向及縱向開裂裂縫,且震動較大,考慮到梁體潮濕,環(huán)境惡劣等因素,加固中采用鋼管柱支撐設(shè)備梁和對開裂部位采取壓漿灌縫的補(bǔ)強(qiáng)措施。

(3)平臺的耐久性維修:平臺梁板,特別是下部混凝土保護(hù)層脫落,鋼筋銹蝕嚴(yán)重,采用聚合物砂漿進(jìn)行修復(fù)。

二、除廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定，哪些情況下，需要房屋進(jìn)行檢測鑒定：

房屋投入使用后，有形無形的損傷無時不在發(fā)生，要管理好使用好房屋，合理延長其使用壽命，應(yīng)對房屋進(jìn)行適時科學(xué)地維護(hù)，其依據(jù)必然要來自于對房屋質(zhì)量和使用現(xiàn)狀的科學(xué)鑒定。一般來說，當(dāng)房屋出現(xiàn)下列情況之一時房屋所有權(quán)人或使用人應(yīng)主動委托房屋安全鑒定單位作安全鑒定：

（1）使用年久、失修失養(yǎng)、材質(zhì)老化；

（2）構(gòu)件有異常變形、開裂或脫落等；

（3）改變原設(shè)計用途、加層加載或更改結(jié)構(gòu)等；

（4）裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明顯加大使用荷載；

（5）相鄰建筑物的施工有影響；

（6）毗鄰房屋出現(xiàn)損壞，產(chǎn)權(quán)雙方對致?lián)p原因有異議；

（7）出現(xiàn)可能導(dǎo)致房屋發(fā)生局部或整體倒塌的異常跡象；

（8）遭受自然災(zāi)害（水災(zāi)、地震、龍卷風(fēng)、泥石流等）、火災(zāi)或其它事故的影響而受損；

（9）法律、法規(guī)規(guī)定需作安全鑒定。

三、當(dāng)存在以下情況時，需要對廠房進(jìn)行檢測鑒定：

1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進(jìn)行安全性鑒定；

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；

3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

適用范圍：需要進(jìn)行廠房性檢測、廠房第三方竣工驗收的。 檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

四、本公司具備以下檢測鑒定能力，承接全國廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定：

一、主體結(jié)構(gòu)檢測及結(jié)構(gòu)鑒定項目

1、砼強(qiáng)度現(xiàn)場檢測（回彈法、鉆芯法、后裝拔出法）

2、砌體強(qiáng)度現(xiàn)場檢測（貫入法、回彈法）

3、鋼筋保護(hù)層厚度、直徑、位置檢測

4、樓板厚度及裂縫檢測      

5、混凝土內(nèi)部缺陷檢測

6、后置埋件拉拔力檢測       

7、結(jié)構(gòu)加固檢測

8、工業(yè)與民用建筑安全性、性鑒定

9、工業(yè)與民用建筑性評級、適修性評估

二、鋼結(jié)構(gòu)檢測項目

1、鋼結(jié)構(gòu)原材檢測              

2、焊縫缺陷檢測

3、高強(qiáng)螺栓檢測                  

4、涂層厚度檢測    

5、鋼網(wǎng)架變形檢測

三、見證取樣檢測項目

1、水泥物理力學(xué)性能檢驗
2、鋼筋（含焊接與機(jī)械連接）力學(xué)性能檢驗
3、砂、石常規(guī)檢驗
4、混凝土、砂漿強(qiáng)度檢驗
5、簡易土工試驗
6、混凝土摻加劑檢驗
7、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、錨夾具檢驗
8、瀝青、瀝青混合料檢驗

廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定專業(yè)辦理單位

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎新老客戶來電咨詢，優(yōu)惠多多，我們將竭誠為您服務(wù)。為您的房屋安全保駕護(hù)航。