房屋抗震檢測鑒定報告中心：

房屋抗震檢測鑒定報告中心，本公司是一家以建筑結(jié)構(gòu)檢測、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計、房屋建工保險索賠代理為主業(yè)的專業(yè)性檢測服務(wù)機構(gòu)，是專業(yè)從事工業(yè)與民用建（構(gòu)）筑物、鋼結(jié)構(gòu)、公路、橋梁等項目檢測、鑒定、安全評估及加固改造工程技術(shù)研究開發(fā)、設(shè)計與應(yīng)用推廣技術(shù)工作的服務(wù)部門同時代理房屋建工保險索賠業(yè)務(wù)。 我們公司的理念是“因為專業(yè)，所以精業(yè)”。我們愿與海內(nèi)外各界朋友真誠合作，建立長久，相互信賴，不可分離的合作關(guān)系，共贏共創(chuàng)事業(yè)的輝煌。我們公司專業(yè)從事于：歷史遺留檢測鑒定（辦房產(chǎn)權(quán)前的檢測鑒定）、出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測鑒定、房屋完損等級評定、房屋改變使用用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、文化、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、學(xué)校等公共場所的開業(yè)前、拆改房屋安全鑒定、危險房屋鑒定、火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、房屋地基承載力及抗震鑒定、地鐵及施工震動等原因引起的房屋損壞鑒定、混凝土長期性和耐久性能檢測、結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測、房屋加固、增層、改造鑒定、廠房外商驗廠檢測！房屋抗震檢測鑒定報告中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、房屋抗震檢測鑒定——檢測內(nèi)容如下：

1建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點、項目內(nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法。

2對重點部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進行檢查和鑒定。

注：重點部位指影響該類建筑結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易導(dǎo)致局部倒塌傷人的構(gòu)件、部件，以及地震時可能造成次生災(zāi)害和影響疏散、救援的部位。

3對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時應(yīng)分別對待。

一、采用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023進行房屋建筑的抗震鑒定時，應(yīng)按以下規(guī)定確定其建筑抗震鑒定類別：

1在2001年以后（按當(dāng)時施行的抗震設(shè)計規(guī)范系列設(shè)計）建造的房屋建筑，后續(xù)使用年限宜采用50年，應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023的C類建筑要求進行抗震鑒定。

2 在二十世紀(jì)90年代（按當(dāng)時施行的抗震設(shè)計規(guī)范系列設(shè)計）建造的房屋建筑，后續(xù)使用年限不應(yīng)少于40年，條件許可時可采用后續(xù)使用年限50年；后續(xù)使用年限采用40年的應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023的B類建筑要求及本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進行抗震鑒定。

3 在二十世紀(jì)70年代及以前建造經(jīng)耐久性鑒定可繼續(xù)使用的房屋建筑，后續(xù)使用年限不應(yīng)少于30年，可按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023的A類建筑要求和本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進行抗震鑒定。

4 在二十世紀(jì)80年代建造的房屋建筑，后續(xù)使用年限可采用40年，且不得少于30年，應(yīng)分別按后續(xù)使用年限的建筑抗震鑒定類別的要求及本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進行抗震鑒定。

二、房屋建筑抗震鑒定應(yīng)包括抗震措施鑒定和抗震承載力鑒定，抗震措施鑒定應(yīng)包括宏觀控制和抗震構(gòu)造措施檢查兩個方面。當(dāng)進行建筑抗震綜合能力評定時，應(yīng)計入結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造的影響：

1應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)體系和整體性連接構(gòu)造的符合要求程度，采用體系影響系數(shù)考慮其對結(jié)構(gòu)抗震承載力的影響。

2應(yīng)根據(jù)局部構(gòu)造的符合要求程度，采用局部影響系數(shù)考慮其對結(jié)構(gòu)抗震承載力的影響。3.5.4各類房屋的抗震措施和抗震承載力鑒定，應(yīng)根據(jù)北京市各區(qū)縣的抗震設(shè)防烈度和建筑抗震設(shè)防類別以及后續(xù)使用年限按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023規(guī)定的A、B、C類建筑抗震鑒定方法進行。

三、對于后續(xù)使用年限30年的A類建筑的抗震鑒定除本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定可直接評為De的以外，均應(yīng)采取綜合房屋抗震措施和抗震承載力的鑒定方法。

3.5.6房屋建筑抗震結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置的宏觀控制和抗震構(gòu)造措施鑒定的基本內(nèi)容及要求，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1多層建筑的高度和層數(shù)，應(yīng)符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023各章規(guī)定的較大值限值的要求。

2當(dāng)建筑的平立面，質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件的布置在平面內(nèi)明顯不對稱時，應(yīng)進行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響的分析；當(dāng)結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或抗側(cè)力剛度沿高度分布突變時，應(yīng)找出薄弱部位并按相應(yīng)的要求鑒定。

3 檢查結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)找出其破壞會導(dǎo)致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力承載能力的部件或構(gòu)件；當(dāng)房屋有錯層或不同類型結(jié)構(gòu)體系相連時，應(yīng)提高其相應(yīng)部位的抗震鑒定要求。

二、房屋抗震檢測鑒定報告——房屋建筑抗震結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置的宏觀控制和抗震構(gòu)造措施鑒定的基本內(nèi)容及要求，尙應(yīng)符合下列定：

1當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造鑒定要求。

2結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求；裝配式廠房應(yīng)有較完整的支撐系統(tǒng)。

3非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造應(yīng)滿足不倒塌傷人的要求；位于出入口及臨街等處，應(yīng)有的連接。

4 當(dāng)建筑場地位于不利地段時，尚應(yīng)符合地基基礎(chǔ)的有關(guān)鑒定要求。

3.5.8 房屋建筑的抗震鑒定要求，可根據(jù)建筑所在場地、地基和基礎(chǔ)等的有利和不利因素，作下列調(diào)整：1建筑場地為Ⅰ類時，對于甲、乙類建筑可按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度要求的構(gòu)造措施進行鑒定；對于丙類建筑可按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度降低一度要求的構(gòu)造措施進行鑒定。

2 Ⅳ類場地、復(fù)雜地形、嚴重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類型基礎(chǔ)時，可提高抗震鑒定要求。

3建筑場地為Ⅲ、Ⅳ類時，對設(shè)計基本地震加速度為7度(0.15g)的地區(qū)，各類建筑的抗震構(gòu)造措施要求宜按抗震設(shè)防烈度8度(0.20g)采用。

4 對密集的建筑，包括防震縫兩側(cè)的建筑，應(yīng)提高相關(guān)部位的抗震鑒定要求。

房屋建筑抗震能力鑒定評級的層次、等級劃分以及工作步驟和內(nèi)容，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 抗震能力鑒定評級，應(yīng)按構(gòu)件（樓層）、子單元和鑒定單元各分三個層次。每一層次分為四個抗震能力等級，并應(yīng)按表3.5.9規(guī)定的檢查項目和步驟，從第一層開始，逐層進行：

1）根據(jù)構(gòu)件抗震承載力評定結(jié)果，確定構(gòu)件的抗震承載力等級；

2）根據(jù)子單元抗震宏觀控制和抗震構(gòu)造措施項目及抗側(cè)力構(gòu)件與其他構(gòu)件集承載能力的評定結(jié)果，上部結(jié)構(gòu)子單元的抗震能力等級應(yīng)按以下原則確定：

a 評定抗震宏觀控制的抗震等級，并作為子單元的抗震措施等級；

b分別評定各樓層抗側(cè)力構(gòu)件和其他構(gòu)件集的抗震承載力等級，應(yīng)以樓層綜合抗震承載力等級和各構(gòu)件集抗震承載力等級中較低一級作為樓層的抗震承載力等級，并應(yīng)以樓層較低的抗震承載力等級作為上部結(jié)構(gòu)子單元的抗震承載力等級；

c應(yīng)對上部結(jié)構(gòu)子單元抗震措施等級和抗震承載力等級進行綜合評定子單元抗震能力等級。2）根據(jù)場地、地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)子單元的評定結(jié)果，取子單元中較低一級作為鑒定單元的

抗震能力等級。

2 各層次抗震能力鑒定評級，應(yīng)以該層次抗震能力的評定結(jié)果為依據(jù)確定。

三、本公司除辦理房屋抗震檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

（1）學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓、住宿樓等房屋的安全性檢測鑒定
（2）工業(yè)建筑的安全性檢測鑒定
（3）危險房屋及應(yīng)急房屋檢測鑒定
（4）火災(zāi)、水災(zāi)、地震等災(zāi)后房屋安全性檢測鑒定
（5）建筑資料缺失，結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定
（6）施工（震動、爆破、挖基坑）周邊房屋安全性檢測鑒定、證據(jù)保全鑒定
（7）房屋改造（拆墻、裝修、加層、改變使用功能、增加使用荷載）前檢測鑒定
（8）建筑抗震構(gòu)造措施，抗震承載力檢測鑒定
（9）特種營業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全年審檢測鑒定

（10）專項鑒定（建筑構(gòu)件承載能力、裂縫、撓度、損傷、耐久性

四、房屋抗震檢測鑒定報告——一級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

a、注冊資金不少于 200 萬元；

b、從事房屋安全鑒定 5 年以上，大渡口區(qū)房屋鑒定，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目，房屋檢測鑒定資質(zhì)單位，履行房屋鑒定機構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽；

c、技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、程技術(shù)、建筑設(shè)計

10 年以上工作經(jīng)歷；

d、專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、程等專業(yè) 10 人（含國家

一級 2 人），房屋安全鑒定，地質(zhì)專業(yè) 1 人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或程質(zhì)量檢測、程技術(shù)、建筑設(shè)計等 5 年以上，房屋鑒定中心，具有中級

以上技術(shù)職稱人員不少于 70%；

e、有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器；

f、取得 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認證

房屋抗震檢測鑒定報告中心

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本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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