工程竣工驗收檢測鑒定報告哪些機構(gòu)可以辦理：

工程竣工驗收檢測鑒定報告哪些機構(gòu)可以辦理，隨著我國社會和經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展，房屋建筑老化問題日趨嚴峻，人們安全意識不斷增強，房屋安全問題倍受關(guān)注，需要進行安全鑒定檢測的房屋越來越多，要求也越來越高。本公司是迄今為止首批由廣東省房屋土地資源管理局批準成立，具有甲級檢測證書的房檢站。擁有先進、齊全的房屋質(zhì)量檢測儀器設(shè)備，業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。檢測站所有成員均有多年的建筑結(jié)構(gòu)、材料、施工等從業(yè)經(jīng)驗。對檢測報告數(shù)據(jù)的真實性、性負責。鑒定結(jié)論明確，能夠反映整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)滿足開設(shè)網(wǎng)吧（或歌舞廳、游藝廳）、商鋪、廠房、辦公、住宅、工業(yè)、教室、幼兒園、醫(yī)院門診等不同用途的承載能力標準”；報告的審核人是，批準人必須是企業(yè)負責人，承擔報告的法律責任。工程竣工驗收檢測鑒定報告哪些機構(gòu)可以辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、工程竣工驗收檢測鑒定報告——什么是工程竣工驗收檢測鑒定:

工程竣工驗收檢測鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過程中，應(yīng)針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結(jié)構(gòu)時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：

第一，現(xiàn)場測繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測繪是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。

第二，鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時便有據(jù)可依。

第三，鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。

第四，鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單獨存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對混凝土結(jié)構(gòu)進行負載量的鑒定，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。

鑒定人員在進行房屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，需要對砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內(nèi)容進行鑒定。通常情況下，房屋砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能鑒定是房屋安全鑒定的主要內(nèi)容，尤其是在我國環(huán)太平洋和環(huán)印度洋等地震高發(fā)地段，更應(yīng)對房屋的抗震性能進行合理的鑒定，并給出詳細的抗震檢測報告書，鑒定人員需簽字蓋章。房屋砌體結(jié)構(gòu)的抗傾斜性能檢測在砌體結(jié)構(gòu)的鑒定中應(yīng)用較廣。我國九百六十萬平方公里上建造的房屋，均需要進行抗傾斜性能的鑒定。且在鑒定砌體結(jié)構(gòu)的抗傾斜過程中應(yīng)根據(jù)房屋所在地的具體情況，采取有針對性、有實際效用的具體鑒定。

鑒定人員在對房屋的鋼結(jié)構(gòu)進行鑒定的過程中，一方面應(yīng)對鋼結(jié)構(gòu)的材質(zhì)、螺栓規(guī)格和焊縫尺寸進行鑒定，另一方面也要鑒定鋼結(jié)構(gòu)的外觀變形程度和損傷程度。鋼結(jié)構(gòu)的材質(zhì)、螺栓規(guī)格和焊縫尺寸是鋼結(jié)構(gòu)鑒定的初始單位。鋼結(jié)構(gòu)的外觀變形程度和損傷程度是鋼結(jié)構(gòu)鑒定的主要方面。鑒定人員對房屋鋼結(jié)構(gòu)這三個方面的內(nèi)容進行鑒定，是判斷房屋鋼結(jié)構(gòu)使用壽命的有效方法

二、工程竣工驗收檢測鑒定報告——工程竣工驗收檢測鑒定的相關(guān)規(guī)定：

委托人應(yīng)提供檢測房屋的權(quán)屬關(guān)系證明和原始工程圖紙等資料，在無法提供原始圖紙資料或資料不全情況下，應(yīng)根據(jù)實際情況補充檢測內(nèi)容。

1、檢測點的選擇應(yīng)根據(jù)房屋實際情況確定，注意其結(jié)構(gòu)代表性和覆蓋面。

2、工程竣工驗收檢測鑒定報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

－－－委托單位名稱，檢測目的、范圍和內(nèi)容；

－－－房屋基本情況；

－－－檢測的主要部位、過程和主要手段、數(shù)據(jù)等情況；

－－－檢測結(jié)論和處理意見；

－－－檢測人員名單；

－－－檢測日期。

3、工程竣工驗收檢測鑒定項目參加人員不應(yīng)少于兩人，房屋質(zhì)量檢測報告應(yīng)實行技術(shù)負責人審核制度，項目負責人和技術(shù)負責人應(yīng)由通過相應(yīng)資格認定的專業(yè)技術(shù)人員擔任。

三、工程竣工驗收檢測鑒定報告——以框架結(jié)構(gòu)為例：

1        工程概況        

2   檢測鑒定的內(nèi)容、儀器及依據(jù)   

2.1   檢測鑒定內(nèi)容   

2.2   檢測鑒定儀器   

2.3   檢測鑒定依據(jù)   

3   構(gòu)件混凝土強度檢測   

4   鋼筋配置情況檢測   

4.1   框架柱鋼筋配置情況檢測   

4.2   框架梁鋼筋配置情況檢測   

4.3   樓板鋼筋配置情況檢測   

5   結(jié)構(gòu)布置檢查及軸線尺寸檢測  

6   構(gòu)件尺寸檢測  

6.1   框架柱截面尺寸檢測  

6.2   框架梁截面尺寸檢測  

6.3   樓板厚度檢測   

7   結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺檢測   

7.1   主體結(jié)構(gòu)傾斜和不均勻沉降的檢測   

7.2   主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的損傷及缺陷檢測   

8   主體結(jié)構(gòu)承載力計算   

8.1   結(jié)構(gòu)計算依據(jù)   

8.2   結(jié)構(gòu)計算的基本參數(shù)   

8.3   計算結(jié)果   

9   檢測鑒定結(jié)論及建議   

9.1   檢測結(jié)論   

9.2   鑒定結(jié)論   

9.3   建議   

四、工程竣工驗收檢測鑒定報告——工程竣工驗收檢測鑒定質(zhì)量評定：

一、工程竣工驗收時，必須對各分部工程（含隱蔽工程），單位工程質(zhì)量逐級進行評定，并對飛行區(qū)工程質(zhì)量做出綜合評定。

二工程竣工驗收時，應(yīng)對各分部工程的質(zhì)量進行實地抽樣檢驗和外觀評定，并嚴格審查竣工驗收資料。

三、隱蔽工程原則上可采用經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核定的隱蔽工程資料為依據(jù)進行工程竣工驗收質(zhì)量評定，必要時應(yīng)采取實地取樣檢查，或采用非破損檢測法予以核定。

四、現(xiàn)場抽查的樣品數(shù)必須達到抽樣頻數(shù)，隨機取樣，不得有意挑選。

3檢測項目的合格率按下列公式計算：

                                保證項目（一般項目）檢測合格的點（組）數(shù)

保證項目（一般項目）合格率=—————————————————————×100%

                                   保證項目（一般項目）全部檢測點（組）數(shù)            

4分部工程質(zhì)量檢驗與評定采用合格率和評分相結(jié)合的方法進行評定。檢測項目中保證項目不計分，直接按合格率進行質(zhì)量評定，一般項目的總分值為100分，外觀有缺陷或資料不符合要求時予以扣分，最后得出綜合評分。

分部工程綜合評分=∑（一般項目規(guī)定分數(shù)×合格率）－外觀缺陷扣分或資料不符要求扣分。

5竣工驗收時，應(yīng)對工程外觀進行檢查。經(jīng)檢查：如無外觀缺陷，不扣分；如有一般外觀缺陷，根據(jù)缺陷情況扣1－5分；如有嚴重缺陷，該分部工程為不合格工程。

6竣工驗收時，應(yīng)對工程竣工資料進行檢查。經(jīng)檢查：如竣工資料符合規(guī)定要求，不扣分；如竣工資料不齊全，根據(jù)資料不全情況扣1－5分：如竣工資料嚴重殘缺不全或弄虛作假，該分部工程為不合格工程。

7分部工程的抽檢項目中保證項目（按數(shù)理統(tǒng)計的項目除外）根據(jù)合格率進行質(zhì)量評定；合格率大于或等于95%，該保證項目質(zhì)量為優(yōu)良；合格率大于或等于90%，該保證項目質(zhì)量為合格；合格率小于90%，該保證項目質(zhì)量為不合格。

8分部工程質(zhì)量等級評定：

  ——保證項目全部優(yōu)良，綜合評分為85分及以上，該分部工程質(zhì)量評為優(yōu)良；

  ——保證項目全部優(yōu)良或合格，綜合評分為70分及以上，該分部工程質(zhì)量評為合格；

  ——保證項目全部合格，或綜合評分為70分及以下，該分部工程質(zhì)量評為不合格。

單位工程質(zhì)量等級評定：

 所含分部工程質(zhì)量全部優(yōu)良，該單位工程質(zhì)量評為優(yōu)良；

所含分部工程質(zhì)量全部合格，該單位工程質(zhì)量評為合格；

所含分部工程質(zhì)量未全部合格，該單位工程質(zhì)量評為不合格。

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