幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術(shù)中心：

幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術(shù)中心，本公司以房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測與鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及研發(fā)、房屋造價與評估為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價評估、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計與加固補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域 在2008年5月汶川發(fā)生8級大地震后，我公司同年5月馬上派出技術(shù)人員參加由廣州市國土資源和房屋管理局組織的房屋鑒定支援隊奔赴災(zāi)區(qū)進(jìn)行災(zāi)后房屋義務(wù)安全應(yīng)急評估、檢查與排險等工作。2008年10月受綿竹當(dāng)?shù)仄髽I(yè)邀請，我單位派出技術(shù)人員參與綿竹災(zāi)后加固設(shè)計與重建工作，主要為設(shè)計院提供房屋鑒定咨詢和加固設(shè)計等技術(shù)服務(wù)工作。2009年1月我單位派出主要技術(shù)人員參與了汶川縣城民房的災(zāi)后抗震鑒定和性鑒定工作。我單位工作人員在災(zāi)區(qū)較好的完成了鑒定、檢測、設(shè)計、咨詢等工作，為災(zāi)區(qū)人民重建家園，貢獻(xiàn)一分力量。幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術(shù)中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術(shù)中心——幼兒園房屋抗震檢測鑒定相關(guān)規(guī)定及內(nèi)容如下：

 從2002年1月起實施新的《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》。中國抗震設(shè)防烈度分6～9度，度數(shù)越高要求越嚴(yán)，根據(jù)2002年起實施的《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》，6度及以上地區(qū)的建筑必須進(jìn)行抗震設(shè)計，要求做到：當(dāng)遭受低于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的多遇地震（50年一遇）影響時，一般不受損壞或不需修理可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震（475年一遇）時，可能損壞，經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度預(yù)估的罕遇地震（1641～2475年一遇）時，不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。一般來說，全國大部分地震不活躍帶抗震設(shè)防烈度是6至7度，北京地區(qū)居民樓房應(yīng)具有抵御烈度為8度的地震破壞的能力。

國家在建筑抗震設(shè)計上要求，一般的民用建筑是要抗7度，及可抗6級地震，對一些超高層的建筑，必須要做地震安全性的評價，通過安全評價性去測試標(biāo)準(zhǔn)，以保證建筑達(dá)到基本抗震地區(qū)的要求。除了設(shè)計達(dá)標(biāo)以外，施工的質(zhì)量也是非常關(guān)鍵的，要有合規(guī)的設(shè)計，合乎要求的標(biāo)準(zhǔn)，合格的施工質(zhì)量，幾個方面做好了，才可以達(dá)到抗震的標(biāo)準(zhǔn)。

幼兒園抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對幼兒園在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

幼兒園抗震能力檢測基本內(nèi)容：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、

2、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，

3、必要時補(bǔ)充

4、進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

5、面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

6、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

二、幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術(shù)中心——幼兒園房屋抗震檢測鑒定的注意事項：

一、幼兒園安全檢測混凝土中鋼筋銹蝕狀況的檢測：

鋼筋銹蝕狀況的檢測可根據(jù)測試條件和測試要求選擇剔鑿檢測方法、電化學(xué)測定方法或綜合分析判定方法。

鋼筋銹蝕狀況的剔鑿檢測方法，剔鑿出鋼筋直接測定鋼筋的剩余直徑。

鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測定方法和綜合判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。

鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測定可采用極化電極原理的檢測方法，測定鋼筋銹蝕電流和測定混凝土的電阻率，也可采用半電池原理的檢測方法，測定鋼筋的電位。

 二、結(jié)構(gòu)動力測試方法和要求：

三、幼兒園結(jié)構(gòu)的動力測試，可根據(jù)測試的目的選擇下列方法：

1、測試結(jié)構(gòu)的基本振型時，宜選用環(huán)境振動法，在滿足測試要求的前提下也可選用初位移等其他方法。

2、測試結(jié)構(gòu)平面內(nèi)多個振型時，宜選用穩(wěn)態(tài)正弦波激振法；

3、測試結(jié)構(gòu)空間振型或扭轉(zhuǎn)時，宜選用多振源相位控制同步的穩(wěn)態(tài)振弦波激振法或初速度法；

4、評估結(jié)構(gòu)的抗震性能時，可選用隨機(jī)激振法或人工爆破模擬地震法。

三、幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術(shù)中心——本公司除辦理幼兒園房屋抗震檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

新建程施工質(zhì)量驗收
市政橋梁工程檢測鑒定
加固改造前檢測鑒定及加固后施工質(zhì)量驗收
“爛尾樓”復(fù)工前檢測鑒定
深圳新舊“兩規(guī)”建筑檢測鑒定
校園建筑結(jié)構(gòu)抗震檢測鑒定
部分行業(yè)管理（賓館、網(wǎng)吧、娛樂場所、租賃等）行政許可程序?qū)ｉT要求的檢測鑒定
危房排查與檢測鑒定 
地震后建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定 
邊坡?lián)岆U救災(zāi) 
火災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定
受破壞結(jié)構(gòu)檢測 鑒定
水災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定
常規(guī)鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定
大跨結(jié)構(gòu)檢測鑒定 
工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)及安裝檢測鑒定
濱海、海洋結(jié)構(gòu)檢測鑒定 
大型鋼結(jié)構(gòu)施工檢測及健康檢測 
既有建筑幕墻檢測鑒定
工程質(zhì)量事故處理 
結(jié)構(gòu)耐久性評估 
結(jié)構(gòu)振動測試及受影響評估 
受周邊施工影響建筑結(jié)構(gòu)定損評估及檢測鑒定

四、幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術(shù)中心——幼兒園房屋抗震檢測鑒定不滿足相關(guān)規(guī)范要求的，需要進(jìn)加固處理：

1.1 裝配式鋼筋混凝土樓蓋結(jié)構(gòu)的鑒定與加固橫墻較大間距主要為保證橫向地震作用下有足夠的抗側(cè)力構(gòu)件和順利傳遞地震剪力的途徑。因此，較大間距與樓蓋的剛度有關(guān)。抗震規(guī)范把樓蓋按剛度分為3 類，即剛度較大的現(xiàn)澆或裝配整體式樓蓋，中等剛度的裝配式鋼筋混凝土樓蓋和剛度極差的木樓蓋。對橫墻布置較大間距，必須遵守橫向地震作用下橫墻的較大距離以不使縱墻出現(xiàn)平面外破壞為準(zhǔn)。由此可見，在確定橫墻的較大間距時，應(yīng)綜合考慮上述因素及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和使用上的合理要求。《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023－2009）第5.2節(jié)表5.2.2 對砌體房屋剛性體系抗震橫墻的較大間距作了規(guī)定，同時在表5.2.14-1 體系影響系數(shù)值規(guī)定：“當(dāng)橫墻間距超過表5.2.2 較大值4m 以內(nèi)時，樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)計算時應(yīng)乘以0.90 的體系影響系數(shù)”。也就是說：當(dāng)抗震橫墻的較大間距超過表5.2.2對砌體房屋剛性體系抗震橫墻的較大間距規(guī)定值4m以內(nèi)時，可以通過第二級鑒定驗算樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)，當(dāng)該指數(shù)大于等于1.0 時，應(yīng)評定為滿足抗震鑒定要求；只有當(dāng)樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)小于1.0 時，才需進(jìn)行加固，且應(yīng)根據(jù)建筑物現(xiàn)場情況采取切合實際的方法，并非必須通過加固使原有房屋抗震橫墻的較大間距滿足表5.2.2 的規(guī)定，而是只要通過加固使樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)大于等于1.0 即可。但在實際中小學(xué)校舍鑒定、加固過程中，不少單位不能做到不同情況區(qū)別對待，只要抗震橫墻較大間距不滿足表5.2.2 的規(guī)定，就要想盡辦法使其達(dá)到表5.2.2 的要求。如上世紀(jì)五六十年代建造的裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋的學(xué)校教學(xué)樓，抗震橫墻間距一般為9～11m，大于表5.2.2 規(guī)定，但超過值均在4m 以
內(nèi)。鑒定、加固設(shè)計時千篇一律，通過在原有預(yù)制鋼筋混凝土圓孔板上增加現(xiàn)澆鋼筋混凝土疊合層，將原來的裝配式樓蓋改變?yōu)檠b配整體式樓蓋，這樣，理論上橫墻間距就滿足規(guī)范要求了。然而，實際情況卻并非如此：首先是預(yù)制圓孔板混凝土強(qiáng)度等級一般為C28 左右，對其進(jìn)行大面積人工鑿毛處理難度非常大，往往處理不到位，清理不干凈，造成后澆疊合層空鼓、開裂，與原有預(yù)制板結(jié)合不好，有的現(xiàn)澆層甚至除了增加荷載外，根本形成不了整體式樓、屋蓋結(jié)構(gòu)；現(xiàn)場還發(fā)現(xiàn)有的施工單位為了趕進(jìn)度、節(jié)省人力，就直接將公路鑿毛的機(jī)械用到樓板鑿毛處理上，這種機(jī)械振動相當(dāng)大，用它對砌體房屋的樓、屋面板進(jìn)行大面積鑿毛，將直接損傷承重墻體，特別是樓、屋面板附近的墻體，這樣不但達(dá)不到加固效果，反而降低了結(jié)構(gòu)的抗震能力。當(dāng)少數(shù)橫墻間距超過表5.2.2 較大值4m 以上時，由于橫向地震作用確實不能很好地傳遞到橫墻，此時還是應(yīng)結(jié)合墻體加固同時增大樓板剛度，使之滿足國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。
1.2 構(gòu)件支承長度不足的處理
磚混結(jié)構(gòu)由于支承長度不足引起局部倒塌的現(xiàn)象，在以往地震中時有發(fā)生，尤其是樓梯間及門廳跨度較大的大梁，當(dāng)其支承長度不足時更容易發(fā)生破壞?！督ㄖ拐鹪O(shè)計規(guī)范》（GB50011－2001）[5]第7.3.5條、第7.3.8 條第2 款分別對鋼筋混凝土樓、屋面板的支承長度和樓梯間及門廳內(nèi)墻陽角處大梁的支承長度作了強(qiáng)制性規(guī)定；《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023－2009）第5.2.5 條、5.2.8 條也分別對樓、屋蓋的支承長度和樓梯間及門廳內(nèi)墻陽角處大梁的支承長度作了規(guī)定，但因為鑒定標(biāo)準(zhǔn)針對既有建筑，在程度上以及支承長度的具體數(shù)值上均較抗震設(shè)計規(guī)范的規(guī)定有所降低，5.2.5 條及5.2.8 條均不是強(qiáng)制性條文。盡管《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》第5.2.2 條第3 款規(guī)定：樓、屋蓋構(gòu)件支承長度不滿足要求時，可增設(shè)托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性等措施，但從實際情況考慮，若僅是預(yù)制樓、屋蓋構(gòu)件支承長度不足，一般不宜采用后澆鋼筋混凝土疊合層增強(qiáng)樓、屋蓋整體性，較好采用增設(shè)托梁的辦法；若大梁支承長度不足，則可采用面層、板墻加固，條件允許，也可增設(shè)支柱。

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