房屋裂縫結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告：

房屋裂縫結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告，發(fā)現(xiàn)一些磚混結(jié)構(gòu)房屋墻體因溫度應(yīng)力導(dǎo)致開裂的情況，而溫度應(yīng)力往往不被人們所重視，它是一種廣泛存在于建筑結(jié)構(gòu)中的內(nèi)力。溫度應(yīng)力對房屋產(chǎn)生的破壞有時是很嚴(yán)重的，它可造成磚混結(jié)構(gòu)房屋墻體多處開裂，磚混結(jié)構(gòu)房屋墻體因溫度應(yīng)力導(dǎo)致開裂部位觀測分析。磚混結(jié)構(gòu)房屋墻體因溫度應(yīng)力導(dǎo)致開裂部位多發(fā)生在樓房的頂層墻體，尤其多發(fā)生在長條形樓房的兩端的頂層，產(chǎn)生的原因是溫度變化引起屋面結(jié)構(gòu)或者屋面鎖口圈梁與墻體之間不同的線性縮脹造成結(jié)構(gòu)內(nèi)部應(yīng)力集中，從而在結(jié)構(gòu)比較薄弱處出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。根據(jù)筆者多年的觀測，這種溫度裂縫在縱橫墻上均可發(fā)生。上部裂縫出現(xiàn)在屋面鎖口圈梁下部，下部裂縫出現(xiàn)在窗戶下口基本登高的橫線上，嚴(yán)重的開裂可導(dǎo)致沿墻體出現(xiàn)通長的裂縫，甚至裂縫處上下墻體錯位，縱墻窗戶及門角處墻體出現(xiàn)八字形裂縫。從裂縫發(fā)生的時間來看多發(fā)生在新建成1－2年的樓房，長條形樓房的兩端裂縫發(fā)生的情況較多。辦理房屋裂縫結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、房屋裂縫結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告——建筑物為四層磚混結(jié)構(gòu)。據(jù)委托方介紹，該建筑物建于1983年，無地下室，主樓呈東西走向，東西長40.14m，南北寬10.74m，建筑總高度為13.20m，總建筑面積約為1725m2，抗震設(shè)防烈度為7度，其它資料不詳。

一、檢測內(nèi)容
通過對建筑物的現(xiàn)場踏勘與結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查、局部沉降差、鋼筋混凝土構(gòu)件現(xiàn)齡期抗壓強度抽檢等相關(guān)檢測結(jié)果，對該建筑物現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)安全性做出評定，提出檢測結(jié)論及處理建議。
二、檢測、分析與評定
1建筑物現(xiàn)場踏勘及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查
由現(xiàn)場踏勘可知，承重墻體出現(xiàn)裂縫，室外散水沉降并斷裂變形；通過對該樓抽檢的構(gòu)件查看，所抽檢的部分混凝土構(gòu)件外觀良好，無蜂窩、麻面狀況。該建筑物四角設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱，樓板為預(yù)制空心樓板。
2建筑物構(gòu)件混凝土抗壓強度檢測
根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要及國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344–2004）規(guī)定隨機抽檢試驗方法，分別于該建筑物每層抽檢2根鋼筋混凝土構(gòu)件，強度推定時參照規(guī)范《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》（GB50367–2006）中相關(guān)規(guī)定進(jìn)行修正。其抽檢結(jié)果見表2。
表2 砼構(gòu)件抗壓強度檢測結(jié)果
注：砼測試齡期約28年。
由表2可知，該建筑物所測鋼筋砼構(gòu)件的現(xiàn)齡期砼抗壓強度可按C10考慮。
3建筑物砌體磚砌塊抗壓強度
根據(jù)該建筑物建筑結(jié)構(gòu)類型及現(xiàn)場實際情況，采用 ZC4型測磚回彈儀，對該建筑物磚砌塊進(jìn)行隨機抽樣檢測，檢測結(jié)果如下：
表3 磚砌塊抗壓強度檢測結(jié)果
根據(jù)上述檢測結(jié)果，所抽檢部位一至四層磚砌塊推定強度等級為MU5，不滿足國家標(biāo)準(zhǔn)GB50023-2009《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》低強度MU7.5的要求。
4建筑物局部沉降差
為了檢測該建筑物的局部沉降差情況，在該建筑物的外墻上，對豎向變形情況采用DSA320水準(zhǔn)儀進(jìn)行觀測。本次沉降觀測是以建筑物外一點為假定基準(zhǔn)點，觀測相對高差（包括施工誤差），檢測結(jié)果如表4.1：
表4 相對高差檢測結(jié)果 （單位：mm）
注：以1-2/A的中點為觀測假定基準(zhǔn)點，“-”代表比假定基準(zhǔn)點低，“+”代表比假定基準(zhǔn)點高；
現(xiàn)行規(guī)范《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）第5.3.4條“建筑物的地基變形允許值：砌體承重結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的局部傾斜允許值為0.002（中、低壓縮性土）”，通過觀測結(jié)果可知，大值為測點7-8/A和測點8-9/A之間的豎向高差，即8mm/3600mm=0.0022>0.002,不滿足規(guī)范要求。
5結(jié)構(gòu)安全性評定
5.1按構(gòu)造評定
從現(xiàn)場踏勘結(jié)果可以看出，墻體的連接構(gòu)造有部分不滿足《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023–2009）的要求，構(gòu)件的安全性等級應(yīng)評定為cu級。
5.2地基基礎(chǔ)
該建筑物基礎(chǔ)沉降相對高差大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）第5.3.4條允許限值，依據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）第6.2.4條規(guī)定，地基基礎(chǔ)子單元的安全性等級，應(yīng)評為 Cu級。
5.3按裂縫評定
根據(jù)現(xiàn)場踏勘結(jié)果可以看出，該建筑物的墻體上出現(xiàn)裂縫,構(gòu)件的安全性等級評定為du級。
由以上各項評級結(jié)果可知，構(gòu)件的安全性等級為du級，即安全性嚴(yán)重不符合本標(biāo)準(zhǔn)對Asu級的要求，嚴(yán)重影響整體承載。 

二、房屋裂縫結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告——溫度應(yīng)力導(dǎo)致開裂原因分析。

1.溫度裂縫是由于磚混結(jié)構(gòu)房屋墻體與屋面結(jié)構(gòu)使用的材料熱膨脹系數(shù)不同造成的。

磚混結(jié)構(gòu)房屋屋面結(jié)構(gòu)使用的鋼筋混凝土的溫度線膨脹系數(shù)與磚砌體溫度線膨脹系數(shù)有較大差異，在同樣的溫差條件下，產(chǎn)生的線性縮脹有較大差異，而這種變形差異在磚砌體與屋面使用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)之間產(chǎn)生剪切應(yīng)力，就會在磚砌體強度薄弱位置或結(jié)構(gòu)突變處沿磚砌體水平灰縫方向產(chǎn)生裂縫，這是因為磚砌體灰縫抗剪強度很差的緣故。屋面使用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)屋蓋在夏季直接受到陽光暴曬時溫度要比氣溫和磚砌體的溫度高出許多，而鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)溫度線膨脹系數(shù)又比磚砌體溫度線膨脹系數(shù)高出許多，這就導(dǎo)致同等氣溫條件下屋蓋結(jié)構(gòu)比磚砌體出現(xiàn)更大的變形。

2.磚混結(jié)構(gòu)房屋屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工不當(dāng)為磚混結(jié)構(gòu)房屋磚砌體溫度裂縫的形成提供了條件。

磚混結(jié)構(gòu)房屋屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計大多選用鋼筋混凝土多空板或整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土多空板施工時要求板縫要用細(xì)石混凝土灌縫，往往不給多空板留縮伸的空間，當(dāng)溫度上升混凝土多空板屋面只能向外圍撐擠，繼而在磚砌體上產(chǎn)生剪切應(yīng)力導(dǎo)致磚混結(jié)構(gòu)房屋磚砌體產(chǎn)生裂縫。

根據(jù)筆者的調(diào)查，長條形磚混結(jié)構(gòu)房屋兩端墻體出現(xiàn)溫度裂縫要多于點式樓，這是因為樓房越長，其線性膨脹的值越大，這也是長條形磚混結(jié)構(gòu)房屋兩端墻體出現(xiàn)溫度裂縫的原因。

三、房屋裂縫結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告——結(jié)構(gòu)的安全性主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力的安全性

結(jié)構(gòu)的整體牢固性與結(jié)構(gòu)的耐久性等幾個方面。我國建筑物和橋梁等土建結(jié)構(gòu)的設(shè)計規(guī)范在這些方面的安全設(shè)置水準(zhǔn)，總體上要比國外同類規(guī)范低得多。
構(gòu)件承載能力的安全設(shè)置水準(zhǔn)
與結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全水準(zhǔn)關(guān)系大的二個因素是：
1）規(guī)范規(guī)定結(jié)構(gòu)需要承受多大的荷載（荷載標(biāo)準(zhǔn)值），比如同樣是辦公樓，我國規(guī)范自1959年以來均規(guī)定樓板承受的活荷載是每平方米150公斤（現(xiàn)已確定在新的規(guī)范里將改回到200公斤），而美、英則為240和250公斤；
2）規(guī)范規(guī)定的荷載分項系數(shù)與材料強度分項系數(shù)的大小，前者是計算確定荷載對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的作用時，將荷載標(biāo)準(zhǔn)值加以放大的一個系數(shù)，后者是計算確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件固有的承載能力時，將構(gòu)件材料的強度標(biāo)準(zhǔn)值加以縮小的一個系數(shù)。這些用量值表示的系數(shù)體現(xiàn)了結(jié)構(gòu)構(gòu)件在給定標(biāo)準(zhǔn)荷載作用下的安全度，在安全系數(shù)設(shè)計方法（如我國的公路橋涵結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范）中稱為安全系數(shù)，體現(xiàn)了安全儲備的需要；而在度設(shè)計方法（如我國的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范）中稱為分項系數(shù)，體現(xiàn)了一定的名義失效概率或指標(biāo)。安全系數(shù)或分項系數(shù)越大，表明安全度越高。 

四、房屋裂縫結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告——屋面結(jié)構(gòu)許多是在臨近冬季或在冬季進(jìn)行施工，根據(jù)熱脹冷縮的原理，此時的鋼筋混凝土的體積是小或比較小的，而到夏季鋼筋混凝土的體積可膨脹到大，而這種大的形變恰恰是造成磚砌體溫度裂縫的直接原因。根據(jù)調(diào)查，冬季施工的鋼筋混凝土屋面造成的樓房上層磚墻溫度裂縫出現(xiàn)的概率要高于其它季節(jié)施工的屋面。

1.1應(yīng)在對結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫宏觀觀測的基礎(chǔ)上，繪制典型的和主要的裂縫分布圖，并應(yīng)結(jié)合設(shè)計文件、建造記錄和維修記錄等綜合分析裂縫產(chǎn)生的原因，以及對結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性的影響，初步確定裂縫的嚴(yán)重程度。 
1.2  對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫可做一次性檢測；對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上不穩(wěn)定的裂縫，除按一次性觀測做好記錄統(tǒng)計外，還需進(jìn)行持續(xù)性觀測，每次觀測應(yīng)在裂縫末端標(biāo)出觀察日期和相應(yīng)的大裂縫寬度值，如有新增裂縫應(yīng)標(biāo)出發(fā)現(xiàn)新增裂縫的日期。 
1.3  裂縫觀測的數(shù)量應(yīng)根據(jù)需要而定，并宜選擇寬度大或變化大的裂縫進(jìn)行觀測。 
1.4  對需要觀測的裂縫應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一編號，每條裂縫宜布設(shè)兩組觀測標(biāo)志，其中一組應(yīng)在裂縫的寬處，另一組可在裂縫的末端。 

1.5  裂縫觀測的周期應(yīng)視裂縫變化速度而定，且長不應(yīng)超過1個月。 
1.6  對裂縫的觀測，每次都應(yīng)繪出裂縫的位置、形態(tài)和尺寸，注明日期，并附上必要的照片資料。 
2  裂縫顯微鏡：讀數(shù)精度在0.02mm～0.05mm，系目前裂縫測試的主要方法。 
3  裂縫寬度測試儀器，人工讀數(shù)方式，測試范圍：0.05mm～2.00mm；自動判讀方式，讀測精度0.05mm。 
4  對于某些特定裂縫，可使用柔性的纖維鏡和剛性的管道鏡觀察結(jié)構(gòu)的內(nèi)部狀況。 
5  當(dāng)裂縫寬度變化時，宜使用機械檢測儀測定，直接讀取裂縫寬度。 
2.5  混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度檢測精度不應(yīng)小于0.1mm，測試部位（測位）表面應(yīng)保持清潔、平整，裂縫內(nèi)部不應(yīng)有灰塵或泥漿。 
2.6  結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度檢測部位，宜選取裂縫寬度大處；混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度可用鉆芯法和超聲法檢測。 
2.7  采用混凝土鉆芯法時，可從混凝土鉆芯和抽芯孔處測量裂縫深度。 
2.8  采用超聲法檢測混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度時，根據(jù)裂縫深度與被測構(gòu)件厚度的關(guān)系以及可測試表面情況，可選擇采用單面平測法、雙面斜測法、鉆孔對測法。房屋火災(zāi)后損傷程度通常情況下可劃分為四級：輕度損傷乃為一級，即表層裝飾部分遭受損毀，或者是有輕微的表面損傷，仍具有較完好的結(jié)構(gòu)；中度損傷乃為二級，即已經(jīng)對混凝土保護層造成損傷，且部分保護層已經(jīng)出現(xiàn)不同程度的脫落，但沒有損傷到受拉主筋，仍具有較好的構(gòu)件整體性，所存在變形情況未超出規(guī)范規(guī)定值；嚴(yán)重?fù)p傷為三級，墻體混凝土保護層已大面積脫落，粘結(jié)力遭到破壞，主筋外露，構(gòu)件存在明顯變形；嚴(yán)重破壞為四級，即混凝土表面嚴(yán)重開裂，構(gòu)件表面大面積損傷脫落，結(jié)構(gòu)已呈較大變形，構(gòu)件已遭嚴(yán)重破壞，已經(jīng)成為危險構(gòu)件。  

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