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深圳市住建工程檢測有限公司
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危房鑒定評級檢測評估中心
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產(chǎn)品描述

危房鑒定評級檢測評估中心：

危房鑒定評級檢測評估中心，公司專門從事程結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報告真實有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務(wù)。公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團(tuán)隊。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有國家、、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業(yè)技術(shù)人員等。各主要檢測人員均持有廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的上崗證。危房鑒定評級檢測評估中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)。

廠房驗收檢測234

一、危房鑒定評級檢測評估中心——危房鑒定評級檢測評估有哪些內(nèi)容：

檢測項目：房屋遭受火災(zāi)、雪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震、爆炸等，對其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。
適用范圍：結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災(zāi)后檢測評估的建筑物或結(jié)構(gòu)。
現(xiàn)場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
檢測過程：
1、根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災(zāi)范圍和規(guī)模。
2、對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。
3、采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對比檢測。
4、必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。
5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。
災(zāi)后房屋檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的高級，報告全國范圍內(nèi)有效。
全國業(yè)務(wù)范圍：

浙江省，安徽省，江西省，天津，上海，北京，河北省，江蘇省，山東省，內(nèi)蒙古，重慶，湖南省，湖北省，四川省，寧夏，福建省，廣西省，廣東省，深圳，陜西省，青海，甘肅，云南省，遼寧省，海南省，吉林省，黑龍江，西藏。

廠房驗收檢測210

二、危房鑒定評級檢測評估中心——結(jié)構(gòu)構(gòu)件完損檢測

一、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造檢測主要包括節(jié)點的尺寸、梁柱端部加密區(qū)箍筋、預(yù)制構(gòu)件支承長度和框架柱與墻體的拉結(jié)筋的檢測。

   構(gòu)造檢測可按設(shè)計要求相同的原則來劃分檢測單元，抽樣數(shù)量如下：

A類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的1%，且不少于1件；

B類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的2%，且不少于2件。

二、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷檢測包括外觀缺陷和內(nèi)部缺陷檢測。

    1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷應(yīng)全數(shù)檢測。

2混凝土構(gòu)件的外觀缺陷檢測包括蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、露筋、連接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等項目?；炷翗?gòu)件外觀缺陷的評定方法，可按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50204確定。

3混凝土構(gòu)件的內(nèi)部缺陷檢測包括內(nèi)部不密實區(qū)、空洞、混凝土兩次澆筑形成的施工縫與加固修補(bǔ)結(jié)合面的質(zhì)量、混凝土各部位的相對均勻性等內(nèi)容。檢測方法可采用超聲法、沖擊反射法、探地雷達(dá)法等非破損方法，必要時可采用局部破損方法對非破損的檢測結(jié)果進(jìn)行驗證。采用超聲法檢測混凝土內(nèi)部缺陷時，可參照《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS 21的規(guī)定執(zhí)行。采用探地雷達(dá)法時可參照附錄F進(jìn)行。

三、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷檢測包括裂縫、碳化深度、表面損傷、受腐蝕情況、鋼筋銹蝕情況等的檢測。

     1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷應(yīng)全數(shù)檢測。

     2裂縫的檢測見本標(biāo)準(zhǔn)第5.8節(jié)。

     3碳化深度可采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進(jìn)行測試。

     4受有害介質(zhì)侵蝕檢測方法見附錄E。

     5表面損傷層厚度的檢測包括火災(zāi)、高溫或化學(xué)腐蝕引起的混凝土表面損傷層厚度的檢測，對火災(zāi)等造成的損傷的檢測詳見附錄F。檢測混凝土表面損傷厚度時，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的損傷外觀狀況選取有代表性的部位，且被測表面應(yīng)平整、無接縫和飾面層，可采用局部破損方法進(jìn)行檢測。

     6 筋銹蝕的檢測可根據(jù)測試條件和要求選擇剔鑿檢測法、電化學(xué)測定法或綜合分析判定法，電化學(xué)測定方法和綜合分析方法判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。詳細(xì)檢測方法可參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344或《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評定標(biāo)準(zhǔn)》CECS 220的規(guī)定執(zhí)行。

廠房驗收檢測173 

三、危房鑒定評級檢測評估中心——房屋安全管理措施：

一、聚焦建檔立卡貧困戶等重點對象，把**貧困戶住房安全作為當(dāng)前農(nóng)村危房改造工作的首要任務(wù)，加強(qiáng)危房改造質(zhì)量安全管理，全面實行“五個基本”，即基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計、基本的匠管理、基本的質(zhì)量檢查、基本的管理能力，切實提高農(nóng)村危房改造工作水平，全力實現(xiàn)危房改造戶住房安全戶戶有**。

二、全面實行基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造后的房屋必須滿足基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即選址安全，地基堅實；基礎(chǔ)牢靠，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，強(qiáng)度滿足要求；抗震構(gòu)造措施齊全、符合規(guī)定；圍護(hù)結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接牢固；建筑材料質(zhì)量合格；施工操作規(guī)范。同時，應(yīng)具備衛(wèi)生廁所等基本設(shè)施。

各省級住房城鄉(xiāng)門要根據(jù)上述基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求（試行）》（建村[2011]115號）的規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實際，細(xì)化并提出主要類型農(nóng)房改造基本質(zhì)量要求。

三、全面實行基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計

農(nóng)村危房改造必須要有基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計，沒有基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計不得開工。要依據(jù)基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)剞r(nóng)房建設(shè)質(zhì)量要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計?；镜慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、抗震構(gòu)造措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等分項工程的建設(shè)要點，可使用住房城鄉(xiāng)門推薦的通用圖集，或委托設(shè)計單位、專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)設(shè)計，也可采用承建匠提供的設(shè)計圖或施工要點。

四、全面實行基本的匠管理

農(nóng)村危房改造必須實行匠管理。各地要指導(dǎo)危房改造戶按照基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計，與承建的匠或施工單位簽訂施工協(xié)議。要切實做好匠培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)的匠不得承攬農(nóng)村危房改造施工。有能力自行施工的危房改造戶，也應(yīng)簽署依據(jù)基本結(jié)構(gòu)設(shè)計施工的承諾書。施工人員信息、匠培訓(xùn)合格證明材料、施工協(xié)議或承諾書等要納入危房改造農(nóng)戶檔案，將上述材料拍成照片作為圖文資料錄入農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)（以下簡稱信息系統(tǒng)）。

各地要加強(qiáng)匠管理和服務(wù)?？h級以上地方住房城鄉(xiāng)門要通過政府購買服務(wù)或納入相關(guān)培訓(xùn)計劃等方式，免費開展匠培訓(xùn)，提高工匠技術(shù)水平。各縣（市）要建立匠質(zhì)量安全責(zé)任追究和公示制度，發(fā)生質(zhì)量安全事故要依法追查施工方責(zé)任，要公布有質(zhì)量安全不良記錄的工匠“黑名單”。

縣級住房城鄉(xiāng)門要按照基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織當(dāng)?shù)毓芾砗图夹g(shù)人員開展現(xiàn)場質(zhì)量檢查，并做好現(xiàn)場檢查記錄。檢查項目包括地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、抗震構(gòu)造措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等，重要施工環(huán)節(jié)必須實行現(xiàn)場檢查。經(jīng)檢查滿足基本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求后，進(jìn)行現(xiàn)場記錄并與危房改造戶、施工方簽字確認(rèn)，存在問題的要當(dāng)場提出措施進(jìn)行整改?，F(xiàn)場檢查記錄要納入農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案，檢查記錄的照片要上傳到信息系統(tǒng)。統(tǒng)一建設(shè)的農(nóng)村危房改造項目，由省級住房城鄉(xiāng)門制定現(xiàn)場質(zhì)量檢查辦法。

六、全面**基本的管理能力

省級住房城鄉(xiāng)門對本地區(qū)農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理工作負(fù)總責(zé)。負(fù)責(zé)組織提出主要類型農(nóng)房改造基本質(zhì)量要求并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)和督促縣（市）加強(qiáng)農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理。組織專家開展現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)。

縣級住房城鄉(xiāng)門是農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理工作的責(zé)任主體。負(fù)責(zé)具體落實農(nóng)村危房改造基本質(zhì)量要求和基本結(jié)構(gòu)設(shè)計，組織開展現(xiàn)場質(zhì)量安全檢查，并負(fù)責(zé)農(nóng)村匠管理和服務(wù)工作。組織開展宣傳培訓(xùn)，確保危房改造戶知曉基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

督促指導(dǎo)各地按照**辦公廳、辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府服務(wù)能力建設(shè)的意見》的精神，強(qiáng)化鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府服務(wù)功能，擴(kuò)大規(guī)劃建設(shè)管理權(quán)限，加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，充實管理人員。每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)都要落實農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量安全管理職責(zé)。有條件的地方可以配備村級農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員。

住房城鄉(xiāng)將對各地農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理工作開展監(jiān)督檢查，表揚(yáng)和推廣好的經(jīng)驗，通報質(zhì)量安全問題并督促整改。組織實施危房加固改造示范。指導(dǎo)各地加強(qiáng)匠管理、培訓(xùn)和行業(yè)自律。農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理工作情況將作為農(nóng)村危房改造績效評價的重點。 

廠房驗收檢測151

四、危房鑒定評級檢測評估中心——公司具備以下檢測鑒定能力：

01.房屋質(zhì)量檢測房屋質(zhì)量

02.危房鑒定，危房檢測

03.房屋司法鑒定，質(zhì)量司法鑒定

04.廠房安全質(zhì)量檢測鑒定

05.房屋質(zhì)量第三方檢測

06.房屋檢測報告，房屋安全報告

07.火災(zāi)災(zāi)后房屋檢測，過火檢測

08.房屋墻體裂縫安全檢測

09.賓館酒店房屋安全報告。     


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